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新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)物件No.001224

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 2-7-1

竣　工

1980年8月

リニューアル

①2011年（トイレ・給湯室改修工...）

②2012年（エレベータ籠内、制御...）

最寄駅

都庁前駅(3分)/西新宿駅(5分)/西新宿五丁目駅(8分)/新宿西口駅(10分)

規　模

B4F～26F

基準階面積

577.52坪（1,909.15m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年8月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

22F
詳細

46.6坪
（154.04m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

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22F
詳細

26.86坪
（88.79m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

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図面

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25F
詳細

46.6坪
（154.04m2）

賃料確認

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要確認

即日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)は、新宿区西新宿にある地上26階建ての高層オフィスビルです。築年が1980年の賃貸オフィスビルで、ハイアットリージェンシー東京と隣接しており、同一の外観デザインを取り入れています。レンガの色調を基調にしたハイクラスな外観デザインの賃貸事務所物件で、2011年と2012年に水回り設備やエレベーターなどの部分的なリニューアルを完了しています。エントランスホールはホテルのような優雅な雰囲気で、落ち着きある空間です。各フロアにはオフィス配置のしやすい間取りが揃っていて、西新宿のエリアで快適なオフィスを実現することが可能です。最寄駅は都営大江戸線の都庁駅前で、駅から徒歩2分とアクセスも抜群の立地にあります。最寄駅はほかにも東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩5分、多くの路線が乗り合わせている新宿駅から徒歩12分と計3駅の利用が可能なエリアです。小田急第一生命にはテナントとして、KDDIエボルバやTSBキャピタルなど複数の企業が入居しています。（最終更新日：2025年8月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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