TOCビル（品川区西五反田・戸越）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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TOCビル物件No.001340

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■物件概要

住　所

東京都品川区西五反田 7-22-17

竣　工

1970年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

大崎広小路駅(4分)/五反田駅(8分)/不動前駅(9分)/戸越銀座駅(10分)

規　模

B3F～13F

基準階面積

1,000.00坪（3,305.78m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 72 区画）
更新日：2025年7月17日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
3F 詳細	85.94坪（284.09m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
3F 詳細	41.32坪（136.59m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
3F 詳細	182.93坪（604.72m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
3F 詳細	23.12坪（76.42m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
3F 詳細	106.95坪（353.55m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	858.49坪（2,837.97m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	1,083.62坪（3,582.20m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	2,181.11坪（7,210.26m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	47.05坪（155.53m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	20.78坪（68.69m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	30.85坪（101.98m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	118.86坪（392.92m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	284.14坪（939.30m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	120.86坪（399.53m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	41.32坪（136.59m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	79.54坪（262.94m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年10月	図面お気に入りに追加
8F 詳細	27.23坪（90.01m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	19.82坪（65.52m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	30.85坪（101.98m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	9.91坪（32.76m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	10.87坪（35.93m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	8.89坪（29.38m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	27.23坪（90.01m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	19.82坪（65.52m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	40.84坪（135.00m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	9.99坪（33.02m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	10.3坪（34.04m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	20.94坪（69.22m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	27.62坪（91.30m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	8.89坪（29.38m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	10.97坪（36.26m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	325.46坪（1,075.89m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年7月	図面お気に入りに追加
8F 詳細	284.14坪（939.30m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
9F 詳細	分割1,083.62坪（3,582.20m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
9F 詳細	858.49坪（2,837.97m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
9F 詳細	2,181.11坪（7,210.26m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	41.32坪（136.59m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	284.12坪（939.23m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	19.04坪（62.94m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	30.85坪（101.98m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	25.1坪（82.97m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	10.87坪（35.93m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	19.82坪（65.52m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	27.23坪（90.01m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	103坪（340.49m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	20.78坪（68.69m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	27.62坪（91.30m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	85.86坪（283.83m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	82.62坪（273.12m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	114.44坪（378.31m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	82.64坪（273.18m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	41.32坪（136.59m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	10.87坪（35.93m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
11F 詳細	27.62坪（91.30m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
11F 詳細	10.3坪（34.04m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年	図面お気に入りに追加
11F 詳細	27.62坪（91.30m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
11F 詳細	39.11坪（129.28m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
11F 詳細	75.33坪（249.02m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
11F 詳細	82.64坪（273.18m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
11F 詳細	118.86坪（392.92m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
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11F 詳細	85.86坪（283.83m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
11F 詳細	31.75坪（104.95m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
11F 詳細	31.24坪（103.27m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
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11F 詳細	41.32坪（136.59m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
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11F 詳細	77.54坪（256.33m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

TOCビル（東京都品川区西五反田・戸越）の物件情報です。
TOCビルは、桜田通りに面した賃貸オフィスビルです。1970年3月に竣工された地上13階建ての賃貸事務所物件で、空調はセントラル(フロア空調)になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは16基備えられています。外観はブラウンを基調とした重厚感のあるデザインです。オフィス以外に様々な店舗が入っているビルです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で、徒歩6分と好立地です。その他、山手線や都営浅草線、東急池上線が乗り入れる五反田駅も徒歩圏内にあるので利用出来ます。住所は品川区西五反田7丁目です。（最終更新日：2025年7月17日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3.5点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

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