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三木ビル本館物件No.013878

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 2-3-5

竣　工

1953年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

銀座一丁目駅(1分)/銀座駅(5分)/有楽町駅(5分)/京橋(東京都)駅(6分)/宝町(東京都)駅(7分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

84.26坪（278.54m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年7月15日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

28坪
（92.56m2）

800,800円

28,600円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三木ビル本館（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
三木ビル本館は、外堀通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1953年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は84.26坪です。見通しの良い場所に立地しています。採光を取り入れやすい造りの外観です。個別空調、トイレは男女別です。エレベーターは1基備えられています。最寄り駅までは徒歩2分と好アクセスで、東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅になります。その他にも、東京駅や銀座駅、宝町駅など、複数の駅を利用出来る場所なので、交通の利便性は非常に良いです。周辺は高層ビルが集まるビジネス街ですが、美味しい飲食店も多く食事がしやすい環境です。マルイやルミネ、ビックカメラ、銀座・伊東屋、GINZASIXなども徒歩圏内にあるので、買い物も不自由しないです。カフェやコンビニ、銀行なども近くにあるので、仕事がしやすい場所です。住所は中央区銀座2丁目になります。（最終更新日：2025年7月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。