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京橋駅の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります

物件No.067091
仮称)TODA BUILDINGビル

所在地	東京都中央区京橋 1-7-1
竣工年月	2024年9月予定
最寄駅	京橋(東京都)駅より徒歩3分

■仮称)TODA BUILDINGビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
13F 348坪（1150.41m²）要確認要確認要確認 2024年9月
18F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月
19F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月
20F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月
21F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月
22F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月
23F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月
24F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月
25F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月
26F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月
27F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月

物件No.084795
Bizflex東京八重洲

所在地	東京都中央区日本橋 3-3-25
竣工年月	2023年10月予定
最寄駅	東京駅より徒歩5分

■Bizflex東京八重洲各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行あり3F 43.15坪（142.64m²） 1,815,000円 42,063円/坪敷金無し 2023年12月
4F 43.15坪（142.64m²） 1,815,000円 42,063円/坪敷金無し 2023年12月
5F 43.15坪（142.64m²） 1,815,000円 42,063円/坪敷金無し 2023年12月
6F 43.15坪（142.64m²） 1,815,000円 42,063円/坪敷金無し 2023年12月
7F 43.15坪（142.64m²） 1,815,000円 42,063円/坪敷金無し 2023年12月
8F 43.15坪（142.64m²） 1,870,000円 43,337円/坪敷金無し 2023年12月

物件No.084863
VPO京橋宝町ビル

所在地	東京都中央区八丁堀 3-10
竣工年月	2023年9月予定
最寄駅	宝町(東京都)駅より徒歩3分

■VPO京橋宝町ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 81坪（267.76m²）要確認要確認要確認 2023年10月
3F 81坪（267.76m²）要確認要確認要確認 2023年10月
4F 81坪（267.76m²）要確認要確認要確認 2023年10月
5F 81坪（267.76m²）要確認要確認要確認 2023年10月
6F 81坪（267.76m²）要確認要確認要確認 2023年10月
7F 81坪（267.76m²）要確認要確認要確認 2023年10月
8F 81坪（267.76m²）要確認要確認要確認 2023年10月
9F 80.8坪（267.10m²）要確認要確認要確認 2023年10月
10F 80.8坪（267.10m²）要確認要確認要確認 2023年10月

物件No.084548
八重洲kビル

所在地	東京都中央区八重洲 2-1
竣工年月	2023年8月予定
最寄駅	東京駅より徒歩4分

■八重洲kビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
3F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
4F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
5F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
6F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
7F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
8F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
9F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
10F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
11F 117.09坪（387.07m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
12F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月

物件No.083760
仮)ヒューリック銀座一丁目建替計画ビル

所在地	東京都中央区銀座 1-13-1
竣工年月	2023年8月予定
最寄駅	宝町(東京都)駅より徒歩4分

■仮)ヒューリック銀座一丁目建替計画ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 98.94坪（327.07m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
4F 98.94坪（327.07m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
5F 98.94坪（327.07m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
6F 98.94坪（327.07m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
7F 98.94坪（327.07m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
8F 98.94坪（327.07m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
9F 98.94坪（327.07m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
10F 98.94坪（327.07m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月

物件No.013667
第1中央ビル

所在地	東京都中央区日本橋 3-3-11
竣工年月	2023年5月予定
最寄駅	日本橋(東京都)駅より徒歩5分

■第1中央ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 24.87坪（82.21m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年5月
2F 59.59坪（196.99m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年5月
先行あり3F 69.26坪（228.95m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年5月
4F 69.26坪（228.95m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年5月
5F 69.26坪（228.95m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年5月
6F 69.26坪（228.95m²）要確認要確認要確認 2023年5月
7F 69.26坪（228.95m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年5月
8F 69.26坪（228.95m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年5月
先行あり9F 69.26坪（228.95m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年5月
10F 69.26坪（228.95m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年5月
11F 69.26坪（228.95m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年5月

物件No.084853
L.Biz日本橋ビル

所在地	東京都中央区日本橋 2-9
竣工年月	2023年3月
最寄駅	日本橋(東京都)駅より徒歩2分

■L.Biz日本橋ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行あり1F 55.89坪（184.76m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年4月
2F 88.48坪（292.49m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年4月
3F 92.51坪（305.81m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年4月
4F 92.51坪（305.81m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年4月
5F 92.51坪（305.81m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年4月
6F 92.51坪（305.81m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年4月
7F 92.51坪（305.81m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年4月
8F 92.51坪（305.81m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年4月
9F 92.51坪（305.81m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年4月
10F 92.51坪（305.81m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年4月
11F 92.51坪（305.81m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年4月

物件No.084583
MCA京橋ビル

所在地	東京都中央区京橋(地番) 中央区京橋2-6-26(地番)
竣工年月	2023年2月
最寄駅	京橋(東京都)駅より徒歩1分

■MCA京橋ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行あり1F 17.27坪（57.09m²）要確認要確認 12ヶ月即日
先行あり3F 45.11坪（149.12m²）要確認要確認 10ヶ月即日

物件No.084840
(仮称)銀座3丁目ビル

所在地	東京都中央区銀座 3-13-4
竣工年月	2023年1月
最寄駅	京橋(東京都)駅より徒歩1分東銀座徒歩2分

■(仮称)銀座3丁目ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 13.95坪（46.11m²） 363,000円 26,022円/坪 6ヶ月相談
2F 9.38坪（31.00m²） 264,000円 28,146円/坪 6ヶ月相談
3F 13.95坪（46.11m²） 352,000円 25,234円/坪 6ヶ月相談
3F 9.38坪（31.00m²） 253,000円 26,973円/坪 6ヶ月相談
4F 13.95坪（46.11m²） 352,000円 25,234円/坪 6ヶ月相談
4F 9.38坪（31.00m²） 253,000円 26,973円/坪 6ヶ月相談
5F 23.18坪（76.62m²） 577,500円 24,914円/坪 6ヶ月相談
6F 23.18坪（76.62m²） 577,500円 24,914円/坪要確認相談
7F 23.18坪（76.62m²） 577,500円 24,914円/坪 6ヶ月相談
8F 23.18坪（76.62m²） 580,800円 25,057円/坪 6ヶ月相談
9F 23.18坪（76.62m²） 580,800円 25,057円/坪 6ヶ月相談

物件No.085024
BORU G1ビル

所在地	東京都中央区銀座 1-20
竣工年月	2022年12月
最寄駅	宝町(東京都)駅より徒歩4分

■BORU G1ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
7F 23.17坪（76.59m²）要確認要確認 10ヶ月即日
8F 23.17坪（76.59m²）要確認要確認 10ヶ月即日
9F 23.17坪（76.59m²）要確認要確認 10ヶ月即日
10F 23.17坪（76.59m²）要確認要確認 10ヶ月即日
11F 23.17坪（76.59m²）要確認要確認 10ヶ月即日
12F 23.17坪（76.59m²）要確認要確認 10ヶ月即日
13F 23.17坪（76.59m²）要確認要確認 10ヶ月即日

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京橋駅のご紹介

1932年（昭和7年）東京地下鉄（東京メトロ）銀座線の駅として開業。
駅前を中央通りが走り、最寄りのバス停留所は「地下鉄京橋・宝町駅」です。関東の玄関口である東京駅が徒歩圏で、高級店が建ち並ぶ銀座エリアにも隣接。都営地下鉄浅草線が走る宝町駅、東京メトロ日比谷線とJR京葉線が利用できる八丁堀駅まで歩いて数分の距離という、非常に交通利便性の高い立地です。
駅周辺は大規模ビルを中心に形成される丸の内エリアとは対照的に、大小様々なオフィスビルが立ち並んでいましたが、再開発が進み、2013年京橋駅前に地上24階建ての「東京スクエアガーデン」が竣工。また、歴史を受け継ぐ再開発事業として、「京橋エドグラン」が2016年に竣工。京橋二丁目西地区市街地再開発事業としてスタートしたこの事業は、歴史的建築物棟「明治屋京橋ビル」を保存・再生した上で、新たに建てる「再開発棟」と「歴史的建造物棟（改築）」2棟の大規模ビルを新築、地上32階建てで、1フロア約820坪にして、超高層ビルでは希少な免震構造を採用。震度6程度の大地震においても主要機能を確保する国内最高クラスのスペックを誇り、企業の多様なニーズに応える最先端のオフィス空間として、ビジネスのさらなる飛躍の舞台となっています。
同じく京橋周辺では、「京橋一丁目東地区計画」が進行中で、日本橋三丁目交差点の南東側、「ブリヂストン旧本社ビル」「戸田建設本社ビル」「全国信用組合会館」の3つの街区の再開発計画です。先行するブリヂストン旧本社ビルの建て替え工事は、地上23階建ての高層ビルで2019年の竣工予定です。この計画の特徴は、現在建て替えによって休館中の「ブリジストン美術館」を低層階に収容することで、最新設備によって京橋の文化が未来に受け継がれることになります。戸田建設本社ビルの新建物の規模は地下3階地上28階建てで、工期は2021～2023年度を予定しています。
オフィス環境は、賃料平均は20～30坪：17,600円　30～50坪：19,400円　50～100坪：23,300円　100～200坪：31,700円　200坪以上：37,400円、空室率は3％前後を推移しています。

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京橋駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し

再開発により高いスペックの大型高層ビルが増加し、賃料は上昇傾向にありますが、東京駅が徒歩圏で新幹線や他の複数JR路線に乗り換えができる交通利便性の高いエリアであり、歴史と革新を融合して今後も日本の中核として発展を続けるオフィスエリアのため、人気のあるエリアです。
注目のビルとしては、上記「東京スクエアガーデン」「京橋エドグラン」のほかに、「京橋トラストタワー」、2019年竣工予定の「MUSEUM TOWER KYOBASHIビル」などが挙げられます。

tel:03-6432-4100 受付時間平日 9:00-18:00

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東海・関西エリア

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
13F 348坪（1150.41m²）要確認要確認要確認 2024年9月
18F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月
19F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月
20F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月
21F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月
22F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月
23F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月
24F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月
25F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月
26F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月
27F 721坪（2383.46m²）要確認要確認要確認 2024年9月

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行あり3F 43.15坪（142.64m²） 1,815,000円 42,063円/坪敷金無し 2023年12月
4F 43.15坪（142.64m²） 1,815,000円 42,063円/坪敷金無し 2023年12月
5F 43.15坪（142.64m²） 1,815,000円 42,063円/坪敷金無し 2023年12月
6F 43.15坪（142.64m²） 1,815,000円 42,063円/坪敷金無し 2023年12月
7F 43.15坪（142.64m²） 1,815,000円 42,063円/坪敷金無し 2023年12月
8F 43.15坪（142.64m²） 1,870,000円 43,337円/坪敷金無し 2023年12月

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 81坪（267.76m²）要確認要確認要確認 2023年10月
3F 81坪（267.76m²）要確認要確認要確認 2023年10月
4F 81坪（267.76m²）要確認要確認要確認 2023年10月
5F 81坪（267.76m²）要確認要確認要確認 2023年10月
6F 81坪（267.76m²）要確認要確認要確認 2023年10月
7F 81坪（267.76m²）要確認要確認要確認 2023年10月
8F 81坪（267.76m²）要確認要確認要確認 2023年10月
9F 80.8坪（267.10m²）要確認要確認要確認 2023年10月
10F 80.8坪（267.10m²）要確認要確認要確認 2023年10月

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
3F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
4F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
5F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
6F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
7F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
8F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
9F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
10F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
11F 117.09坪（387.07m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
12F 117.07坪（387.00m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 98.94坪（327.07m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
4F 98.94坪（327.07m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
5F 98.94坪（327.07m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
6F 98.94坪（327.07m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
7F 98.94坪（327.07m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
8F 98.94坪（327.07m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
9F 98.94坪（327.07m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月
10F 98.94坪（327.07m²）要確認要確認 12ヶ月 2023年9月

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物件No.067091
仮称)TODA BUILDINGビル

■仮称)TODA BUILDINGビル各フロア概要

物件No.084795
Bizflex東京八重洲

■Bizflex東京八重洲各フロア概要

物件No.084863
VPO京橋宝町ビル

■VPO京橋宝町ビル各フロア概要

物件No.084548
八重洲kビル

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物件No.083760
仮)ヒューリック銀座一丁目建替計画ビル

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物件No.013667
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物件No.084853
L.Biz日本橋ビル

■L.Biz日本橋ビル各フロア概要

物件No.084583
MCA京橋ビル

■MCA京橋ビル各フロア概要

物件No.084840
(仮称)銀座3丁目ビル

■(仮称)銀座3丁目ビル各フロア概要

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BORU G1ビル

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