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物件No.061883
仮称)内神田一丁目計画ビル

所在地	東京都千代田区内神田 1-16
竣工年月	2020年8月予定
最寄駅	小川町駅より徒歩5分

当社が考える推定賃料

調査中

■仮称)内神田一丁目計画ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税別）	坪単価（共益費込/税別）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 40.5坪（133.88m²）要確認要確認要確認 2020年9月
4F 190.7坪（630.41m²）要確認要確認 12ヶ月 2020年9月
7F 63.81坪（210.94m²）要確認要確認 12ヶ月 2020年9月
8F 190.7坪（630.41m²）要確認要確認 12ヶ月 2020年9月

物件No.063995
ATS大手町ビル

所在地	東京都千代田区内神田 1-4-10
竣工年月	2020年4月予定
最寄駅	小川町駅より徒歩7分

当社が考える推定賃料

211,000円/坪

■ATS大手町ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税別）	坪単価（共益費込/税別）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 17.05坪（56.36m²）要確認要確認 12ヶ月 2020年5月
2F 20.55坪（67.93m²） 472,650円 23,000円/坪 6ヶ月 2020年5月
3F 20.55坪（67.93m²） 472,650円 23,000円/坪 6ヶ月 2020年5月
4F 20.55坪（67.93m²） 472,650円 23,000円/坪 6ヶ月 2020年5月
5F 20.55坪（67.93m²） 472,650円 23,000円/坪 6ヶ月 2020年5月
6F 20.55坪（67.93m²） 472,650円 23,000円/坪 6ヶ月 2020年5月
7F 20.55坪（67.93m²） 493,200円 24,000円/坪 6ヶ月 2020年5月
8F 20.55坪（67.93m²） 493,200円 24,000円/坪 6ヶ月 2020年5月
9F 20.55坪（67.93m²） 493,200円 24,000円/坪 6ヶ月 2020年5月
10F 20.55坪（67.93m²） 493,200円 24,000円/坪 10ヶ月 2020年5月

物件No.064001
仮称)ABオービット千代田区鍛冶町1丁目計画ビル

所在地	東京都千代田区鍛冶町(予定) 千代田区鍛冶町1-10-10(予定)
竣工年月	2020年3月予定
最寄駅	新日本橋駅より徒歩3分

当社が考える推定賃料

18,944円/坪

■仮称)ABオービット千代田区鍛冶町1丁目計画ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税別）	坪単価（共益費込/税別）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F～2F 32.2坪（106.44m²） 610,000円 18,944円/坪 10ヶ月 2020年4月

物件No.061390
CIRCLES日本橋馬喰町ビル

所在地	東京都中央区日本橋馬喰町 1-4-6
竣工年月	2019年12月
最寄駅	馬喰町駅より徒歩2分

当社が考える推定賃料

22,352円/坪

■CIRCLES日本橋馬喰町ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税別）	坪単価（共益費込/税別）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
4F 58.16坪（192.26m²） 1,300,000円 22,352円/坪 6ヶ月即日
5F 58.16坪（192.26m²） 1,300,000円 22,352円/坪 6ヶ月即日
6F 58.16坪（192.26m²） 1,300,000円 22,352円/坪 6ヶ月即日
7F 58.16坪（192.26m²） 1,300,000円 22,352円/坪 6ヶ月即日

物件No.028682
美倉ビル

所在地	東京都千代田区神田美倉町 4
竣工年月	2019年11月（リニューアル済）
最寄駅	新日本橋駅より徒歩3分

当社が考える推定賃料

20,000円/坪

■美倉ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税別）	坪単価（共益費込/税別）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 20.13坪（66.54m²） 402,600円 20,000円/坪 10ヶ月即日
2F 30.11坪（99.53m²） 602,200円 20,000円/坪 10ヶ月即日
3F 30.11坪（99.53m²） 602,200円 20,000円/坪 10ヶ月即日

所在地	東京都千代田区大手町 2-3
竣工年月	2018年8月
最寄駅	大手町駅より徒歩5分

大手町プレイスイーストタワーは、外堀通りから近い場所に建つ賃貸事務所物件です。竣工年月は2018年8月です。基準階面積は884坪、地上32階の超大型オフィスビルです。スタイリッシュなデザインですが、重厚感のある外観です。眺望性は高く、採光も多方面から取れます。トイレは男女別で、室外に設置されます。賃室内はOAフロアなので、レイアウトが自由に出来ます。また、エレベーターは26基.....→物件詳細を見る

■大手町プレイスイーストタワー各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税別）	坪単価（共益費込/税別）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
5F 877.95坪（2902.30m²）要確認要確認要確認即日
6F 877.95坪（2902.30m²）要確認要確認要確認即日
7F 877.95坪（2902.30m²）要確認要確認要確認即日
8F 884.14坪（2922.77m²）要確認要確認要確認即日
9F 884.14坪（2922.77m²）要確認要確認要確認即日

物件No.062222
ロイジェント東神田

所在地	東京都千代田区東神田 1-6-4
竣工年月	2018年7月
最寄駅	馬喰町駅より徒歩5分

当社が考える推定賃料

31,667円/坪

■ロイジェント東神田各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税別）	坪単価（共益費込/税別）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 29.21坪（96.56m²） 925,000円 31,667円/坪 10ヶ月相談						無

物件No.064032
キスワイヤビル

所在地	東京都中央区日本橋大伝馬町 4-5
竣工年月	2017年10月
最寄駅	小伝馬町駅より徒歩1分

当社が考える推定賃料

22,779円/坪

■キスワイヤビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税別）	坪単価（共益費込/税別）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 21.95坪（72.56m²） 500,000円 22,779円/坪 6ヶ月相談						無

物件No.056246
GREEN PARK日本橋小伝馬町

所在地	東京都中央区小伝馬町 7-15
竣工年月	2017年7月
最寄駅	小伝馬町駅より徒歩2分

当社が考える推定賃料

15,000円/坪

GREEN PARK日本橋小伝馬町は、江戸通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。2017年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上12階建てになります。外観はオシャレなデザインに仕上がっています。正面に透明感のあるバルコニーが付いています。築年数が浅く綺麗なオフィスビルです。トイレは室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣.....→物件詳細を見る

■GREEN PARK日本橋小伝馬町各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税別）	坪単価（共益費込/税別）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 21.18坪（70.01m²） 317,700円 15,000円/坪 5ヶ月即日

物件No.047961
PMO日本橋三越前ビル

所在地	東京都中央区日本橋本町 3-4-5
竣工年月	2016年5月
最寄駅	新日本橋駅より徒歩1分

当社が考える推定賃料

33,000円/坪

神田駅、三越前駅が利用できる好立地。

■PMO日本橋三越前ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税別）	坪単価（共益費込/税別）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
10F 68.43坪（226.21m²）要確認要確認要確認 2020年4月

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東京都中央区日本橋室町四丁目にあるJR東日本総武本線の駅で、総武快速線の列車が停車します。当駅に乗り入れているのはJR東日本のみですが、連絡通路を経由して、「三越前駅」に乗り入れる東京メトロの銀座線と半蔵門線との乗り換えが可能です。また、JR山手線・銀座線の「神田駅」、東京メトロ日比谷線の「小伝馬町駅」が徒歩圏内にあることに加え、駅前で交差した中央通りと江戸通りからはバスが運行されており、電車・車共に交通利便性の高い駅と言えます。
駅周辺は高層オフィスビル群が集積し、多くの企業が事務所を構えて日本屈指のビジネス街を形成しており、農機具などのメーカーとして有名な株式会社クボタ、製薬会社の第一三共株式会社やアステラス製薬株式会社、株式会社東洋経済新報社など多くの企業が本社を構えています。
また「日本銀行」があることから多くの金融機関が立地しているのも特色の一つです。
さらに「日本橋三越本店」ばかりでなく、近年再開発が進み「三井タワー」、「COREDO室町」、「YUITO」などの大型商業施設が誕生し、老舗の店舗やお洒落な店舗が軒を並べるエリアになっています。
現在もこのエリアでは複数の再開発が進行中で、日本橋室町三丁目地区の再開発では「日本橋室町三井タワー」が建設されるA地区と、公共公益施設のB地区の2か所が整備されます。「日本橋室町三井タワー」は2019年3月末竣工（予定）で、地上26階地下3階建の大規模複合施設です。地上5～25階にはオフィス（5～6階はオフィスロビー）、3階にはホール&カンファレンス、地下1階～地上2階には商業施設、また、地上1階には大規模な屋外広場空間を形成し、地下歩道を通じて「三越前駅」ならびに「新日本橋駅」に直結します。オフィス空間は、基準階専有面積が約4,300㎡（約1,300坪）と都心最大級のフロアプレートを実現し、効率的な執務室のレイアウトが可能となります。

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新日本橋駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し

オフィス環境は、賃料平均坪単価：50坪未満＠15,600円、50～100坪＠18,100円、100坪以上＠24,000円。
賃貸オフィスは中小規模のものから100坪以上ある大型オフィスまで、豊富なバリエーションがあり、ハイグレードな物件が目立ちますが、手ごろなオフィス物件もあります。また賃料相場もアクセスの良さからすると比較的リーズナブルなオフィスが多いエリアです。
企業が集中している地域のため、弁護士事務所や税理士事務所など企業を支援する業種の事務所開設地としても最適です。
このエリアで2000年以降に竣工した1フロア100坪以上の賃貸オフィスは、「クアトロ室町ビル」、「PMO日本橋室町ビル」、「日本橋日銀通りビル」、「METLIFE日本橋本町ビル」、「日本橋本町東急ビル」、「ヒューリック日本橋室町ビル」などがあります。

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税別）	坪単価（共益費込/税別）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 40.5坪（133.88m²）要確認要確認要確認 2020年9月
4F 190.7坪（630.41m²）要確認要確認 12ヶ月 2020年9月
7F 63.81坪（210.94m²）要確認要確認 12ヶ月 2020年9月
8F 190.7坪（630.41m²）要確認要確認 12ヶ月 2020年9月

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税別）	坪単価（共益費込/税別）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 17.05坪（56.36m²）要確認要確認 12ヶ月 2020年5月
2F 20.55坪（67.93m²） 472,650円 23,000円/坪 6ヶ月 2020年5月
3F 20.55坪（67.93m²） 472,650円 23,000円/坪 6ヶ月 2020年5月
4F 20.55坪（67.93m²） 472,650円 23,000円/坪 6ヶ月 2020年5月
5F 20.55坪（67.93m²） 472,650円 23,000円/坪 6ヶ月 2020年5月
6F 20.55坪（67.93m²） 472,650円 23,000円/坪 6ヶ月 2020年5月
7F 20.55坪（67.93m²） 493,200円 24,000円/坪 6ヶ月 2020年5月
8F 20.55坪（67.93m²） 493,200円 24,000円/坪 6ヶ月 2020年5月
9F 20.55坪（67.93m²） 493,200円 24,000円/坪 6ヶ月 2020年5月
10F 20.55坪（67.93m²） 493,200円 24,000円/坪 10ヶ月 2020年5月

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税別）	坪単価（共益費込/税別）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
4F 58.16坪（192.26m²） 1,300,000円 22,352円/坪 6ヶ月即日
5F 58.16坪（192.26m²） 1,300,000円 22,352円/坪 6ヶ月即日
6F 58.16坪（192.26m²） 1,300,000円 22,352円/坪 6ヶ月即日
7F 58.16坪（192.26m²） 1,300,000円 22,352円/坪 6ヶ月即日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税別）	坪単価（共益費込/税別）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 20.13坪（66.54m²） 402,600円 20,000円/坪 10ヶ月即日
2F 30.11坪（99.53m²） 602,200円 20,000円/坪 10ヶ月即日
3F 30.11坪（99.53m²） 602,200円 20,000円/坪 10ヶ月即日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税別）	坪単価（共益費込/税別）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
5F 877.95坪（2902.30m²）要確認要確認要確認即日
6F 877.95坪（2902.30m²）要確認要確認要確認即日
7F 877.95坪（2902.30m²）要確認要確認要確認即日
8F 884.14坪（2922.77m²）要確認要確認要確認即日
9F 884.14坪（2922.77m²）要確認要確認要確認即日

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物件No.061883
仮称)内神田一丁目計画ビル

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■キスワイヤビル各フロア概要

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物件No.061883仮称)内神田一丁目計画ビル

■仮称)内神田一丁目計画ビル 各フロア概要

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■ATS大手町ビル 各フロア概要

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物件No.061390CIRCLES日本橋馬喰町ビル

■CIRCLES日本橋馬喰町ビル 各フロア概要

物件No.028682美倉ビル

■美倉ビル 各フロア概要

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■ロイジェント東神田 各フロア概要

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