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物件No.086918
(仮称)日本橋本町木造計画(むろまち小路)ビル

所在地	東京都中央区日本橋本町 1-3
竣工年月	2027年1月予定
最寄駅	三越前駅(4分) 新日本橋駅(5分) 日本橋(東京都)駅(6分) 人形町駅(7分) 小伝馬町駅(8分)

■(仮称)日本橋本町木造計画(むろまち小路)ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
4F 231.54坪（765.42m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年1月						無
5F 357.36坪（1,181.35m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年1月						無
6F 357.36坪（1,181.35m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年1月						無
7F 357.36坪（1,181.35m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年1月						無
8F 357.36坪（1,181.35m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年1月						無
9F 357.36坪（1,181.35m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年1月						無
10F 357.36坪（1,181.35m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年1月						無
11F 357.36坪（1,181.35m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年1月						無
12F 357.36坪（1,181.35m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年1月						無
13F 357.36坪（1,181.35m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年1月						無

物件No.081701
大手町ゲートビルディング

所在地	東京都千代田区内神田 1
竣工年月	2025年11月予定
最寄駅	小川町(東京都)駅(6分) 淡路町駅(7分) 神田(東京都)駅(7分) 大手町(東京都)駅(8分) 新御茶ノ水駅(9分)

■大手町ゲートビルディング各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
12F 622.46坪（2,057.71m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年2月
19F 624.96坪（2,065.98m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年2月
20F 624.96坪（2,065.98m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年2月
21F 627.45坪（2,074.21m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年2月
22F 627.45坪（2,074.21m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年2月
23F 627.45坪（2,074.21m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年2月
24F 627.45坪（2,074.21m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年2月
25F 627.45坪（2,074.21m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年2月

物件No.086170
日本橋本町M-SQUARE(日本橋本町東計画)ビル

所在地	東京都中央区日本橋本町 1
竣工年月	2025年10月予定
最寄駅	三越前駅(4分) 日本橋(東京都)駅(6分) 新日本橋駅(6分) 人形町駅(6分) 小伝馬町駅(8分)

■日本橋本町M-SQUARE(日本橋本町東計画)ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
11F 289.21坪（956.06m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年10月
12F 289.21坪（956.06m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年10月

物件No.085439
仮称)東京駅前八重洲一丁目B地区ビル

所在地	東京都中央区八重洲 1
竣工年月	2025年7月予定
最寄駅	東京駅(5分) 日本橋(東京都)駅(5分) 三越前駅(6分) 京橋(東京都)駅(8分) 大手町(東京都)駅(9分)

■仮称)東京駅前八重洲一丁目B地区ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
11F 314坪（1,038.01m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年3月
20F 760.58坪（2,514.31m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
21F 760.58坪（2,514.31m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
22F 760.58坪（2,514.31m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
23F 778.8坪（2,574.54m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
24F 778.8坪（2,574.54m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
25F 778.8坪（2,574.54m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
26F 778.8坪（2,574.54m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
27F 778.8坪（2,574.54m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
28F 778.8坪（2,574.54m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
29F 778.8坪（2,574.54m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
30F 778.8坪（2,574.54m²）賃料確認坪単価確認要確認相談

物件No.086827
ENetial日本橋大伝馬町ビルビル

所在地	東京都中央区日本橋大伝馬町 17-6
竣工年月	2025年3月予定
最寄駅	馬喰横山駅(2分) 馬喰町駅(4分) 東日本橋駅(4分) 小伝馬町駅(4分) 人形町駅(7分)

■ENetial日本橋大伝馬町ビルビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 31坪（102.47m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月相談
4F 31坪（102.47m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月相談
5F 31坪（102.47m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月相談
6F 31坪（102.47m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月相談
7F 31坪（102.47m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月相談
8F 31坪（102.47m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月相談

物件No.086959
SG日本橋本町ビル

所在地	東京都中央区日本橋本町 4-5-13
竣工年月	2024年6月
最寄駅	新日本橋駅(3分) 小伝馬町駅(5分) 神田(東京都)駅(6分) 岩本町駅(7分) 三越前駅(8分)

■SG日本橋本町ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 20.37坪（67.33m²） 471,900円 23,167円/坪 6ヶ月即日
2F 23.32坪（77.09m²） 565,400円 24,245円/坪 6ヶ月即日
3F 32.06坪（105.98m²） 707,300円 22,062円/坪 6ヶ月即日
4F 32.06坪（105.98m²） 707,300円 22,062円/坪 6ヶ月即日
5F 32.06坪（105.98m²） 707,300円 22,062円/坪 6ヶ月即日
6F 32.06坪（105.98m²） 707,300円 22,062円/坪 6ヶ月即日
7F 32.06坪（105.98m²） 707,300円 22,062円/坪 6ヶ月即日
8F 29.75坪（98.34m²） 654,500円 22,000円/坪 6ヶ月即日
9F 29.71坪（98.21m²） 655,600円 22,067円/坪 6ヶ月即日
10F 29.62坪（97.91m²） 668,800円 22,580円/坪 6ヶ月即日

物件No.086592
BIGS東神田ビル

所在地	東京都千代田区東神田 1-3-2
竣工年月	2024年5月
最寄駅	馬喰町駅(3分) 馬喰横山駅(4分) 小伝馬町駅(5分) 東日本橋駅(6分) 岩本町駅(7分)

■BIGS東神田ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 51.15坪（169.09m²）賃料確認坪単価確認 8ヶ月（保証会社利用）即日
1F 33.81坪（111.76m²）賃料確認坪単価確認 8ヶ月即日
2F 47.4坪（156.69m²） 1,147,080円 24,200円/坪 5ヶ月（保証会社利用）即日
3F 47.4坪（156.69m²） 1,147,080円 24,200円/坪 5ヶ月（保証会社利用）即日
4F 47.4坪（156.69m²） 1,147,080円 24,200円/坪 5ヶ月（保証会社利用）即日
5F 47.4坪（156.69m²） 1,147,080円 24,200円/坪 5ヶ月（保証会社利用）即日
6F 47.4坪（156.69m²） 1,147,080円 24,200円/坪 5ヶ月（保証会社利用）即日
7F 47.4坪（156.69m²） 1,147,080円 24,200円/坪 5ヶ月（保証会社利用）即日

物件No.084695
メットライフ江戸橋ビル

所在地	東京都中央区日本橋小網町 18
竣工年月	2024年5月
最寄駅	人形町駅(4分) 日本橋(東京都)駅(7分) 三越前駅(7分) 茅場町駅(7分) 水天宮前駅(8分)

■メットライフ江戸橋ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 71.09坪（235.00m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年8月
3F 71.09坪（235.00m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年8月
4F 71.09坪（235.00m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年8月
5F 71.09坪（235.00m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年8月
6F 71.09坪（235.00m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年8月
7F 71.09坪（235.00m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年8月

物件No.037343
アツミビル

所在地	東京都千代田区神田富山町 8
竣工年月	2024年4月（リニューアル済）
最寄駅	岩本町駅(3分) 神田(東京都)駅(4分) 秋葉原駅(7分) 小伝馬町駅(8分) 新日本橋駅(8分)

■アツミビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 27.32坪（90.31m²） 721,248円 26,400円/坪 6ヶ月即日
2F 37.63坪（124.39m²） 786,467円 20,900円/坪 6ヶ月即日

物件No.085797
CIRCLES神田駅前ビル

所在地	東京都千代田区鍛冶町 2-7-14
竣工年月	2024年1月
最寄駅	神田(東京都)駅(2分) 新日本橋駅(6分) 岩本町駅(6分) 淡路町駅(7分) 小川町(東京都)駅(8分)

■CIRCLES神田駅前ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行あり2F 60.21坪（199.04m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日

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東京都中央区日本橋室町四丁目にあるJR東日本総武本線の駅で、総武快速線の列車が停車します。当駅に乗り入れているのはJR東日本のみですが、連絡通路を経由して、「三越前駅」に乗り入れる東京メトロの銀座線と半蔵門線との乗り換えが可能です。また、JR山手線・銀座線の「神田駅」、東京メトロ日比谷線の「小伝馬町駅」が徒歩圏内にあることに加え、駅前で交差した中央通りと江戸通りからはバスが運行されており、電車・車共に交通利便性の高い駅と言えます。
駅周辺は高層オフィスビル群が集積し、多くの企業が事務所を構えて日本屈指のビジネス街を形成しており、農機具などのメーカーとして有名な株式会社クボタ、製薬会社の第一三共株式会社やアステラス製薬株式会社、株式会社東洋経済新報社など多くの企業が本社を構えています。
また「日本銀行」があることから多くの金融機関が立地しているのも特色の一つです。
さらに「日本橋三越本店」ばかりでなく、近年再開発が進み「三井タワー」、「COREDO室町」、「YUITO」などの大型商業施設が誕生し、老舗の店舗やお洒落な店舗が軒を並べるエリアになっています。
現在もこのエリアでは複数の再開発が進行中で、日本橋室町三丁目地区の再開発では「日本橋室町三井タワー」が建設されるA地区と、公共公益施設のB地区の2か所が整備されます。「日本橋室町三井タワー」は2019年3月末竣工（予定）で、地上26階地下3階建の大規模複合施設です。地上5～25階にはオフィス（5～6階はオフィスロビー）、3階にはホール&カンファレンス、地下1階～地上2階には商業施設、また、地上1階には大規模な屋外広場空間を形成し、地下歩道を通じて「三越前駅」ならびに「新日本橋駅」に直結します。オフィス空間は、基準階専有面積が約4,300㎡（約1,300坪）と都心最大級のフロアプレートを実現し、効率的な執務室のレイアウトが可能となります。

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オフィス環境は、賃料平均坪単価：50坪未満＠15,600円、50～100坪＠18,100円、100坪以上＠24,000円。
賃貸オフィスは中小規模のものから100坪以上ある大型オフィスまで、豊富なバリエーションがあり、ハイグレードな物件が目立ちますが、手ごろなオフィス物件もあります。また賃料相場もアクセスの良さからすると比較的リーズナブルなオフィスが多いエリアです。
企業が集中している地域のため、弁護士事務所や税理士事務所など企業を支援する業種の事務所開設地としても最適です。
このエリアで2000年以降に竣工した1フロア100坪以上の賃貸オフィスは、「クアトロ室町ビル」、「PMO日本橋室町ビル」、「日本橋日銀通りビル」、「METLIFE日本橋本町ビル」、「日本橋本町東急ビル」、「ヒューリック日本橋室町ビル」などがあります。

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