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物件No.081701
(仮称)内神田一丁目計画

所在地	東京都千代田区内神田 1
竣工年月	2025年11月予定
最寄駅	小川町(東京都)駅より徒歩6分

■(仮称)内神田一丁目計画各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
12F 622.46坪（2057.71m²）要確認要確認 12ヶ月 2025年12月
13F 622.46坪（2057.71m²）要確認要確認 12ヶ月 2025年12月
14F 622.46坪（2057.71m²）要確認要確認 12ヶ月 2025年12月
15F 622.46坪（2057.71m²）要確認要確認 12ヶ月 2025年12月
16F 622.46坪（2057.71m²）要確認要確認 12ヶ月 2025年12月
17F 624.96坪（2065.98m²）要確認要確認 12ヶ月 2025年12月
18F 624.96坪（2065.98m²）要確認要確認 12ヶ月 2025年12月
19F 624.96坪（2065.98m²）要確認要確認 12ヶ月 2025年12月
20F 624.96坪（2065.98m²）要確認要確認 12ヶ月 2025年12月
21F 627.45坪（2074.21m²）要確認要確認 12ヶ月 2025年12月
22F 627.45坪（2074.21m²）要確認要確認 12ヶ月 2025年12月
23F 627.45坪（2074.21m²）要確認要確認 12ヶ月 2025年12月
24F 627.45坪（2074.21m²）要確認要確認 12ヶ月 2025年12月
25F 627.45坪（2074.21m²）要確認要確認 12ヶ月 2025年12月

物件No.085156
Daiwa秋葉原ビル

所在地	東京都千代田区神田須田町 2-19-19
竣工年月	2024年6月予定
最寄駅	秋葉原駅より徒歩4分

■Daiwa秋葉原ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 188.47坪（623.04m²）要確認要確認 8ヶ月 2024年7月
2F 228.06坪（753.91m²）要確認要確認 8ヶ月 2024年7月
3F 241.72坪（799.07m²）要確認要確認 8ヶ月 2024年7月
4F 241.72坪（799.07m²）要確認要確認 8ヶ月 2024年7月
5F 241.72坪（799.07m²）要確認要確認 8ヶ月 2024年7月
6F 241.72坪（799.07m²）要確認要確認 8ヶ月 2024年7月
7F 241.72坪（799.07m²）要確認要確認 8ヶ月 2024年7月
8F 241.72坪（799.07m²）要確認要確認 8ヶ月 2024年7月
9F 241.72坪（799.07m²）要確認要確認 8ヶ月 2024年7月
10F 241.72坪（799.07m²）要確認要確認 8ヶ月 2024年7月

物件No.084796
Bizflex神田

所在地	東京都千代田区神田須田町 1-3-32
竣工年月	2024年4月予定
最寄駅	淡路町駅より徒歩3分

■Bizflex神田各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 46.78坪（154.64m²） 1,815,000円 38,798円/坪敷金無し 2024年4月
3F 46.53坪（153.81m²） 1,815,000円 39,007円/坪敷金無し 2024年4月
4F 46.53坪（153.81m²） 1,815,000円 39,007円/坪敷金無し 2024年4月
5F 46.53坪（153.81m²） 1,815,000円 39,007円/坪敷金無し 2024年4月
6F 46.53坪（153.81m²） 1,815,000円 39,007円/坪敷金無し 2024年4月
7F 46.53坪（153.81m²） 1,870,000円 40,190円/坪敷金無し 2024年4月
8F 46.39坪（153.35m²） 1,870,000円 40,311円/坪敷金無し 2024年4月
9F 46.39坪（153.35m²） 1,870,000円 40,311円/坪敷金無し 2024年4月
10F 46.53坪（153.81m²） 1,870,000円 40,190円/坪敷金無し 2024年4月
11F 46.53坪（153.81m²） 1,870,000円 40,190円/坪敷金無し 2024年4月
12F 46.53坪（153.81m²） 1,925,000円 41,372円/坪敷金無し 2024年4月

物件No.085797
CIRCLES神田駅前ビル

所在地	東京都千代田区神田鍛冶町鍛冶町,,,(地番) 千代田区神田鍛冶町鍛冶町2-12-3,12,19,22(地番)
竣工年月	2024年1月予定
最寄駅	神田(東京都)駅より徒歩2分

■CIRCLES神田駅前ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 60.21坪（199.04m²）要確認要確認 12ヶ月 2024年1月
3F 60.21坪（199.04m²）要確認要確認 12ヶ月 2024年1月
4F 60.21坪（199.04m²）要確認要確認 12ヶ月 2024年1月
5F 60.21坪（199.04m²）要確認要確認 12ヶ月 2024年1月
6F 60.21坪（199.04m²）要確認要確認 12ヶ月 2024年1月
7F 60.21坪（199.04m²）要確認要確認 12ヶ月 2024年1月
8F 60.21坪（199.04m²）要確認要確認 12ヶ月 2024年1月
9F 60.21坪（199.04m²）要確認要確認 12ヶ月 2024年1月
10F 60.21坪（199.04m²）要確認要確認 12ヶ月 2024年1月
先行あり11F 60.21坪（199.04m²）要確認要確認 12ヶ月 2024年1月
12F 60.21坪（199.04m²）要確認要確認 12ヶ月 2024年1月
13F 60.21坪（199.04m²）要確認要確認 12ヶ月 2024年1月

物件No.084418
菱華ビルディング

所在地	東京都中央区日本橋室町 4-6-3
竣工年月	2023年11月
最寄駅	新日本橋駅より徒歩2分

■菱華ビルディング各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 157.84坪（521.78m²）要確認要確認要確認即日
4F 157.84坪（521.78m²）要確認要確認要確認即日
5F 157.84坪（521.78m²）要確認要確認要確認即日
6F 157.84坪（521.78m²）要確認要確認要確認即日
7F 157.84坪（521.78m²）要確認要確認要確認即日
8F 157.84坪（521.78m²）要確認要確認要確認即日
9F 157.84坪（521.78m²）要確認要確認要確認即日
10F 157.84坪（521.78m²）要確認要確認要確認即日
11F 157.84坪（521.78m²）要確認要確認要確認即日
12F 157.84坪（521.78m²）要確認要確認要確認即日

物件No.084835
KURAMACHI BLDG

所在地	東京都千代田区内神田 1-3
竣工年月	2023年10月
最寄駅	大手町(東京都)駅より徒歩7分

■KURAMACHI BLDG 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 25.11坪（83.00m²） 883,872円 35,200円/坪 6ヶ月相談
2F 32.81坪（108.46m²）要確認要確認 6ヶ月相談
3F 32.81坪（108.46m²）要確認要確認 6ヶ月相談
4F 32.81坪（108.46m²）要確認要確認 6ヶ月相談
5F 32.81坪（108.46m²）要確認要確認 6ヶ月相談
6F 32.81坪（108.46m²）要確認要確認 6ヶ月相談
7F 32.81坪（108.46m²）要確認要確認 6ヶ月相談
8F 32.81坪（108.46m²）要確認要確認 6ヶ月相談

物件No.085255
JS神田多一ビル(旧:城南信用金庫神田支店)

所在地	東京都千代田区内神田 3-22
竣工年月	2023年10月
最寄駅	神田(東京都)駅より徒歩1分

■JS神田多一ビル(旧:城南信用金庫神田支店) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行あり1F 12.21坪（40.36m²）要確認要確認要確認相談
5F 54.46坪（180.03m²）要確認要確認 12ヶ月相談
6F 54.46坪（180.03m²）要確認要確認 12ヶ月相談
7F 54.46坪（180.03m²）要確認要確認 12ヶ月相談
8F 54.46坪（180.03m²）要確認要確認 12ヶ月相談
9F 54.46坪（180.03m²）要確認要確認 12ヶ月相談

物件No.085281
PMO神田須田町ビル

所在地	東京都千代田区神田須田町 1-4
竣工年月	2023年8月
最寄駅	淡路町駅より徒歩1分

■PMO神田須田町ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行あり2F 157.96坪（522.18m²）要確認要確認敷金無し相談
先行あり3F 157.51坪（520.69m²）要確認要確認敷金無し即日
先行あり4F 157.51坪（520.69m²）要確認要確認敷金無し即日
6F 157.51坪（520.69m²）要確認要確認敷金無し即日
7F 157.51坪（520.69m²）要確認要確認敷金無し即日
先行あり8F 157.51坪（520.69m²）要確認要確認敷金無し即日

物件No.085333
神田御幸ビル

所在地	東京都千代田区神田小川町 1-5-1
竣工年月	2023年5月
最寄駅	小川町(東京都)駅より徒歩2分

■神田御幸ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 110.02坪（363.70m²）要確認要確認 12ヶ月即日
3F 188.41坪（622.84m²）要確認要確認 12ヶ月即日
4F 188.4坪（622.80m²）要確認要確認 12ヶ月即日
5F 188.41坪（622.84m²）要確認要確認 12ヶ月即日
6F 188.41坪（622.84m²）要確認要確認要確認即日

物件No.084976
日本橋本町東石ビル

所在地	東京都中央区日本橋本町 4-9-3
竣工年月	2023年1月
最寄駅	新日本橋駅より徒歩3分

■日本橋本町東石ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 12.26坪（40.52m²）要確認要確認要確認即日
2F 21.13坪（69.85m²）要確認要確認 8ヶ月即日
3F 21.13坪（69.85m²）要確認要確認要確認即日
4F 21.13坪（69.85m²）要確認要確認要確認即日
先行あり5F 21.13坪（69.85m²）要確認要確認 8ヶ月即日
7F 21.13坪（69.85m²）要確認要確認要確認即日
8F 21.13坪（69.85m²）要確認要確認要確認即日
9F 21.13坪（69.85m²）要確認要確認要確認即日
10F 21.13坪（69.85m²）要確認要確認要確認即日
11F 21.13坪（69.85m²）要確認要確認要確認即日
12F 21.13坪（69.85m²）要確認要確認要確認即日
先行あり13F 21.13坪（69.85m²）要確認要確認要確認即日
14F 20.55坪（67.93m²）要確認要確認要確認即日

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神田駅のご紹介

1919年（大正8年）中央本線の途中駅として開業。
現在、JR東日本（中央線・京浜東北線・山手線）、東京メトロ銀座線が乗り入れ、1日平均乗降人員は16万人です。
神田駅は銀座線開通90周年に向けて、リニューアル工事が進められています。
「神田」は神田明神や本の街神保町を擁し、江戸三大祭りのひとつである神田祭でも知られる東京の下町ですが、有形文化財として登録されている「松本家住宅主屋」など、江戸の風情を感じる和風建築の建物が残っていながら、一方では再開発が進み、近代的なオフィスビルや商業施設も立ち並ぶ、過去と現代が混在している街です。そんな街の玄関となる神田駅のリニューアルコンセプトは「昭和のオフィス街」。新たな神田駅への出入口には小さな窓をいくつも配し、地上に向かう階段を上がりながらその窓をのぞくと、神田の街並みがキャンバスのように見える仕掛、さらに、その四角い窓枠を連続的に配置することで、家が建ちならぶ神田の姿を表現しています。
また駅構内は、昭和の記憶を感じさせる歴史アーカイブに。リニューアル後のホームには、「選奨土木遺産」として認定された歴史的遺構であり、神田駅の開通当時から駅を支え続けている鉄鋼框構造を活用し、鉄鋼框の周りをガラスで取り囲んでライトアップすることで、駅の歴史を感じるギャラリーのような雰囲気に大きく生まれ変わります。

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オフィス事情としては、平均賃料20～30坪：14,700円　30～50坪：15,000円　50～100坪18,800円　100～200坪：22,300円　200坪以上27,000円。平均空室率は4.2％前後を推移。首都圏エリアの中では賃料、空室率からは比較的選択しやすいオフィス環境です。
また神田駅周辺は、学生街、飲食店街などの側面を持ちながら、金融機関や商社他、幅広い企業が集積するビジネス街としての環境整備が進んでおり、大小様々な賃貸オフィスビルが充実していますので、今後のオフィス戦略における可能性を大きく広げるポテンシャルを秘めているエリアだといえます。
注目のビルとしては、2013年グッドデザインを受賞した「アーバンネット神田ビル」、「神田」駅徒歩 4 分、他計 4 駅 7 路線利用の立地に位置し、オフィスワーカーの安心・安全・快適性の高いミッドサイズオフィスビルをコンセプトに2017年春に竣工した「S-GATE 大手町北ビル」などがあります。

tel:03-6432-4100 受付時間平日 9:00-18:00

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