飯田橋駅の賃貸オフィス・賃貸事務所のオフィスター

飯田橋駅の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

飯田橋駅のご紹介

JR東日本（中央・総武線）、東京メトロ（東西線・有楽町線・南北線）および都営地下鉄（大江戸線）の計3社5路線が乗り入れ、接続駅となっています。また東京メトロの東西線、南北線が交差する唯一の駅です。
駅の南部が千代田区、北部が新宿区、北東部が文京区になり、各主要駅への交通アクセスが良くオフィスビルが多い地域で、周辺には公共施設や商業施設はもちろん、法政大学や東京理科大学などの大学や専門学校も多く立地しています。また駅の北部には花街として名高い神楽坂があり、情緒ある街並みも残っています。ＫＤＤＩ株式会社や株式会社大塚商会、セントラル総合開発株式会社など様々な業種の企業が飯田橋に本社をおいています。
当駅周辺の特徴として1984年に駅ビル施設が開業して以来、商業施設やオフィスに住宅を加えた大型複合開発を軸に変化し続けてきたことです。
飯田濠の跡地に駅ビルとして「飯田橋セントラルプラザ・ラムラ」が低層部には店舗、上層部には住宅棟と事務所棟を備え開業したのを皮切り、2003年には、JR貨物の貨物駅だった「飯田町駅」などの跡地に、『アイガーデンエア』が開業。『アイガーデンエア』は高さ153mのオフィス棟「ガーデンエアタワー」や29階建てのマンション棟「東京レジデンス」などを整備する複合開発で、ほかに3階建て商業施設「アイガーデンテラス」や大和ハウス東京ビル、日建設計東京ビル、シティーホテル「ホテルメトロポリタンエドモント」などが建っています。2009年には超高層マンションとオフィスビル、商業施設からなる『飯田橋プラーノ』も完成。さらに2014年には、駅西口に『飯田橋サクラパーク』として、30階建ての業務・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」（商業施設名は「飯田橋サクラテラス」）と40階建てマンション「パークコート千代田富士見ザタワー」の2棟が完成し、飯田橋の新たなランドマークになっています。
またJR飯田橋駅自体も改良を予定しており、2020年完成を目標に、ホームの移設や西口駅舎の建替え工事が進められています。
加えて、現在JR飯田橋駅南東側のエリアで『飯田橋駅中央地区再開発事業』が構想中で、他の地区でも再開発の機運が高まっており、高層ビルの集積が今後さらに進むことが予想されます。

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物件No.057266
神保町北東急ビル

所在地	東京都千代田区神田三崎町 3-1-7
竣工年月	2019年7月予定
最寄駅	水道橋駅より徒歩5分

当社が考える推定賃料

調査中

神保町北東急ビルは、靖国通りから近い場所に建つ大型の賃貸事務所物件です。竣工年月は2019年7月です。地上10階建て、基準階面積は267.02坪になります。外観はグレード感溢れるデザインです。視認性や採光の取り入れやすさに優れています。賃室内はOAフロアなので機能的です。トイレは男女別で、室外に設置されます。また、エレベーターは4基備えられます。近隣はオフィス街として機能してお.....→物件詳細を見る

■神保町北東急ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込）	坪単価（共益費込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日
4F	267.02坪（882.70m²）	要確認	要確認	要確認	2019年8月
5F	267.02坪（882.70m²）	要確認	要確認	要確認	2019年8月
6F	267.02坪（882.70m²）	要確認	要確認	要確認	2019年8月
7F	267.02坪（882.70m²）	要確認	要確認	要確認	2019年8月

物件No.061189
プチ・ウィルビル

所在地	東京都千代田区富士見 2-11
竣工年月	2019年3月予定
最寄駅	飯田橋駅より徒歩4分

当社が考える推定賃料

調査中

■プチ・ウィルビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込）	坪単価（共益費込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日
4F	16.91坪（55.90m²）	350,000円	20,698円/坪	8ヶ月	2019年3月
5F	16.91坪（55.90m²）	350,000円	20,698円/坪	8ヶ月	2019年3月
6F	18.66坪（61.68m²）	390,000円	20,901円/坪	8ヶ月	2019年3月

物件No.058738
フジテラス飯田橋(仮称)千代田区飯田橋計画ビル

所在地	東京都千代田区飯田橋 4-2-5
竣工年月	2018年8月
最寄駅	飯田橋駅より徒歩5分

当社が考える推定賃料

調査中

■フジテラス飯田橋(仮称)千代田区飯田橋計画ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込）	坪単価（共益費込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日
1F	12.29坪（40.62m²）	356,410円	29,000円/坪	6ヶ月	相談
1F	12.29坪（40.62m²）	368,700円	30,000円/坪	6ヶ月	相談
2F	11.26坪（37.22m²）	247,720円	22,000円/坪	6ヶ月	相談

物件No.061478
シゾン神楽坂ビル

所在地	東京都新宿区神楽坂 6-8
竣工年月	2016年7月
最寄駅	神楽坂駅より徒歩5分

当社が考える推定賃料

調査中

■シゾン神楽坂ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込）	坪単価（共益費込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F	6.16坪（20.36m²）	148,000円	24,026円/坪	3ヶ月	2019年4月

物件No.060475
Kukai Terrace 水道橋ビル

所在地	東京都千代田区神田三崎町 3-3-5
竣工年月	2014年10月
最寄駅	水道橋駅より徒歩4分

当社が考える推定賃料

調査中

■Kukai Terrace 水道橋ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込）	坪単価（共益費込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F	7.69坪（25.42m²）	125,000円	16,254円/坪	3ヶ月	即日

物件No.061075
山桝ハウスビル

所在地	東京都新宿区神楽坂 5-7
竣工年月	2008年8月
最寄駅	牛込神楽坂駅より徒歩5分

当社が考える推定賃料

調査中

■山桝ハウスビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込）	坪単価（共益費込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F	14.31坪（47.30m²）	440,000円	30,748円/坪	10ヶ月	相談

物件No.005033
後楽ビル

所在地	東京都文京区後楽 2-18-8
竣工年月	2002年4月
最寄駅	飯田橋駅より徒歩7分

当社が考える推定賃料

調査中

後楽ビルは、目白通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。2002年4月に竣工された築浅の賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。閑静な住宅街の中に建てられている賃貸オフィス物件です。外観は窓面が採光を取り入れやすくしたデザインとなっています。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、小石川後楽園などが近くにあり、のどかな雰囲気が流れるエ.....→物件詳細を見る