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新橋862ビル物件No.014476

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 2-13-6

竣　工

1987年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(4分)/内幸町駅(5分)/虎ノ門駅(8分)/汐留駅(8分)/虎ノ門ヒルズ駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

28.72坪（94.94m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年9月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

28.71坪
（94.90m2）

600,072円

20,900円/坪

6ヶ月

2025年10月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新橋862ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
新橋862ビルは、日比谷通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1987年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は28.72坪になります。外観は正面にバルコニーが付いているデザインです。上品な色合いになっています。内観は高級感のある造りになっています。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、都内屈指のビジネス街なので、オフィスビルがいくつも建ち並んでいます。飲食店も多数集まっており、お店の種類は様々なので、ランチタイムはお店選びに苦労しないでしょう。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあるので、買い物も気軽に出来ます。銀行、郵便局も近くにあるので、利用する際はとても便利です。また、銀座や赤坂、六本木、三田など他エリアにアクセスしやすいので、過ごしやすいう環境になっています。最寄り駅までは徒歩3分で、JR山手線、京浜東北線、東海道本線、常盤線、横須賀線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめが入っている新橋駅になります。その他には、都営三田線の御成門駅、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、都営三田線の内幸町駅も利用することが出来ます。住所は港区新橋2丁目になります。（最終更新日：2025年9月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。