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正金ビル物件No.003359

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 8-11-5

竣　工

1973年1月

リニューアル

2000年10月

最寄駅

新橋駅(6分)/東銀座駅(6分)/築地市場駅(7分)/銀座駅(7分)/汐留駅(8分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

33.89坪（112.03m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年6月17日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

13.97坪
（46.18m2）

350,000円

25,054円/坪

10ヶ月

2025年10月

 図面

図面

図面

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6F
詳細

33.89坪
（112.03m2）

671,022円

19,800円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

正金ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
正金ビルは、中央通りや昭和通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1973年1月に竣工された地上8階建ての賃貸オフィス物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は33.89坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。また、内部を全面改装、エントラスをリニューアル済です。最寄り駅は山手線や京浜東北線、東海道線、東京メトロ銀座線、都営浅草線などが乗り入れる新橋駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、東銀座駅や銀座駅も近くにあるので利用出来ます。住所は中央区銀座8丁目になります。（最終更新日：2025年6月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。