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新橋ベネテックビル物件No.014535

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 2-3-3

竣　工

1985年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

内幸町駅(3分)/新橋駅(4分)/虎ノ門駅(8分)/汐留駅(9分)/虎ノ門ヒルズ駅(9分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年6月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新橋ベネテックビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
新橋ベネテックビルは、外堀通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1985年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。見通しの良い場所に建てられています。日当たりも良好です。外観は立体感のあるデザインで、採光も取れます。内観は階段をベースにした造りです。また、男女兼用のトイレが室内に設置されている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は都内随一のビジネス街なので、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店の数も豊富なので、ランチタイムは食事がしやすいでしょう。コンビニやスーパーも近くにあるので、買い物に不自由しないです。郵便局、銀行なども揃っており、仕事環境が整っています。交通利便性も良く、都心などにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、JR山手線、京浜東北線、東海道本線、常磐線、横須賀線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が入っている新橋駅になります。その他には、都営三田線の内幸町駅、御成門駅、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、都営大江戸線、ゆりかもめが入っている汐留駅など、複数の駅を利用することが出来ます。住所は港区新橋2丁目になります。（最終更新日：2018年6月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。