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草野ビル物件No.035538

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 3-9-4

竣　工

1973年3月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

東銀座駅(4分)/銀座一丁目駅(5分)/銀座駅(5分)/新富町(東京都)駅(7分)/宝町(東京都)駅(7分)

規　模

B2F～8F

基準階面積

105.64坪（349.22m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年7月15日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

草野ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
草野ビルは、銀座マロニエ通りに立地する賃貸オフィスビルです。1973年3月(リニューアル工事実施済)に竣工された地上8階地下2階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は105.64坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、光回線が引込済ですので、快適で高速なインターネット環境がすぐに整います。エレベーターは2基備えられています。2006年に空調設備更新、2010年にトイレリニューアル、2013年に耐震補強工事を実施しています。角地立地で、視認性・採光ともに良好です。またオフィスは24時間使用でき、有人管理と機械式警備システムを併用して管理していますので、セキュリティも万全です。駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。周辺は賑わいのあるエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅は都営浅草線と東京メトロ日比谷線が乗り入れる「東銀座駅」徒歩3分の快適なアクセス環境です。他に「銀座一丁目駅」や「銀座駅」も徒歩5分ほどで利用できます。住所は東京都中央区銀座3丁目になります。（最終更新日：2025年7月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。