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丸山ビル物件No.014538

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 2-2-5

竣　工

1973年3月

リニューアル

2014年

最寄駅

内幸町駅(3分)/新橋駅(4分)/虎ノ門駅(7分)/虎ノ門ヒルズ駅(9分)/汐留駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

30.00坪（99.17m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年2月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

丸山ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
丸山ビルは、外堀通りや日比谷通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1973年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は30坪です。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別です。エレベーターは1基備えられています。外観はホワイトやグレーを基調としたデザインです。内観は階段を中心とした空間です。通りの角に面しているので見通しが良く採光を取り入れやすいです。最寄り駅は内幸町駅ですが、新橋駅や虎ノ門駅も利用出来るので交通の利便性に優れています。周辺は新橋なので飲食店が軒を連ねており、ランチタイムはお店選びに苦労しません。徒歩圏内に銀行や郵便局、コンビニ、喫茶店などがあるので便利です。住所は港区新橋2丁目になります。（最終更新日：2022年2月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。