聖路加タワー物件No.000148

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都中央区明石町 8-1

竣　工

1994年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

築地駅(8分)/月島駅(8分)/新富町(東京都)駅(8分)

規　模

B4F～51F

基準階面積

497.99坪（1,646.24m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 15 区画）
更新日：2025年4月14日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
1F 詳細	27.89坪（92.19m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
1F 詳細	39.51坪（130.61m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
5F 詳細	242.87坪（802.87m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年10月	図面お気に入りに追加
13F 詳細	144.55坪（477.85m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
17F 詳細	244.69坪（808.89m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
29F 詳細	259.64坪（858.31m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
29F 詳細	221.84坪（733.35m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
29F 詳細	159.21坪（526.31m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年10月	図面お気に入りに追加
32F 詳細	64.62坪（213.61m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2026年3月	図面お気に入りに追加
34F 詳細	64.62坪（213.61m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2026年3月	図面お気に入りに追加
37F 詳細	81.03坪（267.86m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2026年3月	図面お気に入りに追加
39F 詳細	64.62坪（213.61m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年5月	図面お気に入りに追加
41F 詳細	200.97坪（664.36m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年10月	図面お気に入りに追加
44F 詳細	271.29坪（896.82m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年10月	図面お気に入りに追加
46F 詳細	210.45坪（695.70m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年2月	図面お気に入りに追加

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

聖路加タワー（東京都中央区築地・明石町）の物件情報です。
聖路加タワーは、中央区明石町に建つ高層のオフィスタワービルです。最寄駅の東京メトロ日比谷線「築地駅」からは徒歩7分、東京メトロ有楽町線「新富町駅」からは徒歩10分といずれからも徒歩圏内とアクセスの良い立地と言えます。1994年5月竣工であり、築年数は経っていますが、鉄骨造りの一部鉄筋コンクリート造り及び鉄骨鉄筋コンクリート造りの新耐震基準対応と災害時にも不安を覚えることのない造りとなっています。地下4階地上51階建てと非常に高く、エレベーターも複数基備え付けられているので混雑することなくスムーズな移動ができます。オフィス区画は3階から46階までです。外観は灰色の外壁にきれいに法則性のある配置で窓が並びシンプルな外観と言えます。上層階通路でふたつの塔がつながっており、その高さからも視認性が非常に高いです。入居テナントは保険会社やコンサルタント会社、法律事務所など多岐に渡っています。セントラル空調にエントランスは常時開放と設備も整っています。（最終更新日：2025年4月14日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	129.16坪（426.97m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	36坪（119.00m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	30坪（99.17m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	36坪（119.00m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	36坪（119.00m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	32坪（105.78m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	10.29坪（34.01m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	62坪（204.95m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	241.79坪（799.30m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	241.79坪（799.30m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	243.56坪（805.15m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	487.92坪（1,612.95m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	245.63坪（811.99m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	340.27坪（1,124.85m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	155.6坪（514.37m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	105坪（347.10m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	81.13坪（268.19m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	216.24坪（714.84m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	226.52坪（748.82m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	442.76坪（1,463.66m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	145.39坪（480.62m²）	-	-	-	-	募集終了
16F	222.68坪（736.13m²）	-	-	-	-	募集終了
16F	244.69坪（808.89m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	100.43坪（331.99m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	144.26坪（476.89m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	63.13坪（208.69m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	81.13坪（268.19m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	252.44坪（834.51m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	221.84坪（733.35m²）	-	-	-	-	募集終了
27F	180坪（595.04m²）	-	-	-	-	募集終了
28F	90.45坪（299.00m²）	-	-	-	-	募集終了
28F	35.8坪（118.34m²）	-	-	-	-	募集終了
28F	14.14坪（46.74m²）	-	-	-	-	募集終了
28F	35.8坪（118.34m²）	-	-	-	-	募集終了
29F	481.49坪（1,591.70m²）	-	-	-	-	募集終了
29F	100.43坪（331.99m²）	-	-	-	-	募集終了
30F	263.71坪（871.76m²）	-	-	-	-	募集終了
30F	35.8坪（118.34m²）	-	-	-	-	募集終了
30F	215.41坪（712.09m²）	-	-	-	-	募集終了
31F	263.71坪（871.76m²）	-	-	-	-	募集終了
31F	221.43坪（731.99m²）	-	-	-	-	募集終了
31F	227.91坪（753.42m²）	-	-	-	-	募集終了
31F	35.8坪（118.34m²）	-	-	-	-	募集終了
32F	62.85坪（207.76m²）	-	-	-	-	募集終了
32F	100.43坪（331.99m²）	-	-	-	-	募集終了
32F	52.77坪（174.44m²）	-	-	-	-	募集終了
32F	52.77坪（174.44m²）	-	-	-	-	募集終了
32F	45.22坪（149.48m²）	-	-	-	-	募集終了
32F	35.8坪（118.34m²）	-	-	-	-	募集終了
33F	35.8坪（118.34m²）	-	-	-	-	募集終了
33F	97.73坪（323.07m²）	-	-	-	-	募集終了
33F	300坪（991.73m²）	-	-	-	-	募集終了
33F	133.53坪（441.42m²）	-	-	-	-	募集終了
33F	263.71坪（871.76m²）	-	-	-	-	募集終了
33F	233.96坪（773.42m²）	-	-	-	-	募集終了
33F	134坪（442.97m²）	-	-	-	-	募集終了
34F	88.3坪（291.90m²）	-	-	-	-	募集終了
34F	35.8坪（118.34m²）	-	-	-	-	募集終了
34F	100.43坪（331.99m²）	-	-	-	-	募集終了
34F	163.28坪（539.76m²）	-	-	-	-	募集終了
35F	252.44坪（834.51m²）	-	-	-	-	募集終了
35F	88.3坪（291.90m²）	-	-	-	-	募集終了
35F	35.8坪（118.34m²）	-	-	-	-	募集終了
35F	82.33坪（272.16m²）	-	-	-	-	募集終了
35F	82.38坪（272.33m²）	-	-	-	-	募集終了
36F	81.03坪（267.86m²）	-	-	-	-	募集終了
37F	89.6坪（296.19m²）	-	-	-	-	募集終了
38F	433.4坪（1,432.72m²）	-	-	-	-	募集終了
38F	227.91坪（753.42m²）	-	-	-	-	募集終了
38F	163.28坪（539.76m²）	-	-	-	-	募集終了
38F	81.03坪（267.86m²）	-	-	-	-	募集終了
38F	88.66坪（293.09m²）	-	-	-	-	募集終了
39F	64.62坪（213.61m²）	-	-	-	-	募集終了
39F	100.43坪（331.99m²）	-	-	-	-	募集終了
40F	175坪（578.51m²）	-	-	-	-	募集終了
40F	81.03坪（267.86m²）	-	-	-	-	募集終了
40F	94.21坪（311.43m²）	-	-	-	-	募集終了

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