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新宿東海ビル物件No.017289

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 7-22-34

竣　工

1971年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

西武新宿駅(5分)/西新宿駅(6分)/大久保(東京都)駅(6分)/新宿西口駅(7分)/新大久保駅(8分)

規　模

1F～5F

基準階面積

27.00坪（89.25m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年2月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿東海ビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
新宿東海ビルは、新宿区西新宿に建てられた賃貸オフィスです。1971年6月に竣工されたビルで、基準階面積は27坪になります。採光を取り入れやすい造りの外観となっており、見通しも良いです。内観は照明が明るく、シンプルな造りとなっています。新宿エリアの中心から少しだけそれているので、周辺は比較的落ち着いています。近くには飲食店が複数あり、ランチタイムにはビジネスマンを中心に様々なお店が賑わっています。コンビニや郵便局も近い場所にあるので便利です。最寄り駅は西新宿駅になります。（最終更新日：2020年2月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。