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ハイネス麻布物件No.018375

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西麻布 3-20-9

竣　工

1971年11月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

六本木駅(9分)/乃木坂駅(10分)

規　模

B1F～14F

基準階面積

16.33坪（53.98m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年7月30日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ハイネス麻布（東京都 港区 六本木）の物件情報です。
ハイネス麻布は、六本木通り沿いに建てられた賃貸オフィスです。1971年10月に竣工されたビルで、基準階面積は16.33坪になります。シンプルなデザインの外観となっており、日当たりが良い場所に建っています。リニューアルされており、エレベーターは1基備わっております。周辺はオフィスビルなどが多く、飲食店も複数あります。すぐ近くにはコンビニがあるので行きやすいです。六本木ヒルズへも徒歩圏内で行けます。駅までのルートは分かりやすく、最寄り駅は六本木駅になります。（最終更新日：2019年7月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。