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第3粕谷ビル物件No.037480

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 浜松町 2-1-16

竣　工

1990年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

大門(東京都)駅(1分)/浜松町駅(3分)/芝公園駅(7分)/御成門駅(8分)/竹芝駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

13.00坪（42.97m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年7月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

13.36坪
（44.16m2）

220,439円

16,500円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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先行あり

8F
詳細

11.97坪
（39.57m2）

197,505円

16,500円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第3粕谷ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
第3粕谷ビルは、第一京浜沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1990年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は13坪です。外観は白で統一されたスタイリッシュなデザインです。視認性が高く、日当たりも非常に良いです。内観は奥行きのある造りになっています。トイレは男女兼用で室内にあります。エレベーターは1基備えられています。近隣には多数の賃貸オフィスビル、賃貸事務所が集まっており、都内有数のオフィス街として機能しています。有名スポットの浜離宮恩賜庭園や増上寺、東京タワーなどが近い場所にあります。ターミナル駅の東京駅、品川駅などにすぐアクセス出来る場所でもあります。飲食店の数も豊富な場所なので食事もしやすいです。徒歩圏内にコンビニやスーパー、銀行や郵便局などもあるので、仕事環境は充実しています。最寄り駅までは徒歩1分と近く、都営大江戸線、都営浅草線が入っている大門駅になります。その他には、JR山手線、京浜東北線、東京モノレールが入っている浜松町駅など、複数の駅を利用することが出来ます。住所は港区浜松町2丁目になります。（最終更新日：2025年7月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。