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第2エイルビル物件No.019333

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■物件概要

住　所

東京都 港区 麻布台 3-2-10

竣　工

1972年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

麻布十番駅(6分)/六本木一丁目駅(8分)/六本木駅(8分)/神谷町駅(10分)/赤羽橋駅(10分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年1月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2エイルビル（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
第2エイルビルは、麻布通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1972年6月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件になります。最寄駅は東京メトロ南北線、都営大江戸線が乗り入れる麻布十番駅で、徒歩11分でアクセス出来ます。周辺の環境は喧騒から離れたオフィス街なので静かなエリアです。また、コンビニや飲食店は利用しやすい場所にあるのでお昼時の食事に困りません。住所は港区麻布台3丁目になります。（最終更新日：2025年1月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。
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