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32芝公園ビル物件No.000800

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 芝公園 3-4-30

竣　工

1977年5月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

御成門駅 徒歩6分

規　模

B4F～10F

基準階面積

144.60坪（478.01m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 4 区画）

更新日：2025年7月16日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

21.34坪
（70.54m2）

賃料確認

坪単価確認

4ヶ月
（保証会社利用）

2026年1月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加32芝公園ビル 3F 21.34坪をお気に入りに追加

4F
詳細

36.83坪
（121.75m2）

賃料確認

坪単価確認

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加32芝公園ビル 4F 36.83坪をお気に入りに追加

先行あり

7F
詳細

45.57坪
（150.64m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加32芝公園ビル 7F 45.57坪をお気に入りに追加

9F
詳細

153.04坪
（505.91m2）

賃料確認

坪単価確認

8ヶ月
（保証会社利用）

2026年1月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加32芝公園ビル 9F 153.04坪をお気に入りに追加

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

32芝公園ビル（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
32芝公園ビルは、桜田通りから近い場所に立地する大型の賃貸オフィスビルです。1977年5月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、外観はレンガ調で重厚感のあるデザインです。床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は144.6坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。周辺の環境は芝公園の近くなので緑豊かなエリアです。また、ビルの前には東京タワーがあり、オフィス街ですが観光客などで賑わいます。住所は港区芝公園3丁目になります。（最終更新日：2025年7月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：点点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。