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西新宿ティーオービル（新宿区 西新宿）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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西新宿ティーオービル物件No.020059

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 3-9-1

竣　工

1981年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

初台駅(7分)/都庁前駅(9分)/西新宿五丁目駅(9分)/参宮橋駅(10分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

14.00坪（46.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年11月28日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

西新宿ティーオービル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
西新宿ティーオービルは、山手通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1981年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は14坪になります。外観はレンガ調のデザインに仕上がっています。正面はガラス張りになっておりオシャレです。内観は高級感のある壁面が美しいです。全体が明るい空間です。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は、都内有数のビジネス街なので多くのオフィスビルが建っています。新宿駅方面までのルートは分かりやすいです。近くに新宿中央公園や都庁、新国立劇場、東京オペラシティなどがあります。飲食店も数多くあるので、ランチタイムは食事がしやすいです。スーパー、コンビニもすぐ近くにあるので、買い物もしやすいです。郵便局なども利用しやすい場所にあるので便利です。代々木、中野など他エリアへのアクセスも良好です。最寄り駅までは徒歩7分で、京王新線の初台駅になります。その他には、JR山手線、中央線、埼京線、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、成田エクスプレス、小田急ロマンスカー、東京メトロ丸ノ内線などが入っている新宿駅も利用することが出来ます。住所は新宿区西新宿3丁目になります。（最終更新日：2019年11月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。