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Shibuya INCS物件No.002121

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 道玄坂 1-18-1

竣　工

2006年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

神泉駅(5分)/渋谷駅(6分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

36.58坪（120.92m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年3月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Shibuya INCS（東京都 渋谷区 道玄坂・円山町）の物件情報です。
Shibuya INCSは東京都渋谷区道玄坂にあるオフィスビルです。RC(鉄筋コンクリート造)で地上7階建て、2006年に竣工され築年数は11年となっています。新耐震基準にも適合している賃貸事務所物件です。外観は非常に特徴的で各フロアのバルコニーを囲うような黒縁が見た目にインパクトを与え、同時に白い建物と縁のコントラストが味を出しています。外観だけではなく、内装も凝っています。共用部分の内装はグラフィカルな壁紙や照明を利用し非常にこだわりがあり、オシャレな外観に引けをとりません。屋内設備はエレベーターが1基稼働、個別空調でトイレは男女別です。エントランスは平日のみ開放していますが、機械警備で24時間利用が可能。セキュリティー面にも不安はありません。最寄駅は井の頭線の神泉駅となっていて、徒歩で約5分の距離にあります。それだけではなく、各路線が交わるJR渋谷駅も近く、徒歩わずか6分の距離です。アクセスが良いのも魅力的です。テナントには、リサーチ会社のサイズ、人材コンサルティングのCMEコンサルティング、人材紹介のA-STARSなどが入っています。（最終更新日：2023年3月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。