COERU SHIBUYA（渋谷区道玄坂・円山町）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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COERU SHIBUYA物件No.083032

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■物件概要

住　所

東京都渋谷区道玄坂 1-20-3

竣　工

2022年

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅徒歩5分

規　模

1F～13F

基準階面積

29.20坪（96.52m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 5 区画）
更新日：2025年7月2日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
5F 詳細	29.19坪（96.49m²）	賃料確認	坪単価確認	敷金無し（保証会社利用）	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	29.2坪（96.52m²）	1,287,000円	44,076円/坪	敷金無し（保証会社利用）	即日	図面お気に入りに追加
9F 詳細	29.19坪（96.49m²）	賃料確認	坪単価確認	敷金無し	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	29.19坪（96.49m²）	1,287,000円	44,091円/坪	敷金無し	即日	図面お気に入りに追加先行あり
12F 詳細	29.19坪（96.49m²）	賃料確認	坪単価確認	敷金無し（保証会社利用）	即日	図面お気に入りに追加先行あり

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

COERU SHIBUYA（東京都渋谷区道玄坂・円山町）の物件情報です。
COERU SHIBUYAは、2022年に竣工された築浅の賃貸事務所物件です。地上13階建ての賃貸オフィスビルで、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は29.2坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は山手線や埼京線、湘南新宿ライン、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線、東急東横線、田園都市線など多くの路線が乗り入れる渋谷駅で、徒歩5分と好アクセスです。周辺は渋谷駅近くなので飲食店が多く、ランチ時のお店選びに苦労しません。その他、コンビニやカフェ、郵便局なども徒歩圏内にあるので利便性の良いエリアです。住所は渋谷区道玄坂1丁目になります。（最終更新日：2025年7月2日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：4点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

■ ビル周辺の施設

ナチュラルローソン
ファミリーマート
ローソン
タリーズコーヒー

■ 最寄駅の雰囲気

渋谷駅（京王井の頭線）
渋谷駅（京王井の頭線）
渋谷駅（京王井の頭線）
渋谷駅（京王井の頭線）

■ 最寄駅からの道順

京王井の頭線西口から地上に出る
京王井の頭線西口を出て、渋谷マークシティ沿いの道に入り直進する
ナチュラルローソンを通過し、突き当るまで進む
突き当りで左に曲がり、玉川通り前の横断歩道を渡って右に進めば当ビル着

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