新宿三井ビルディング物件No.000219

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 2-1-1

竣　工

1974年9月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

都庁前駅(3分)/西新宿駅(4分)/新宿西口駅(7分)/新宿駅(7分)/新宿(東京メトロ)駅(8分)

規　模

B3F～55F

基準階面積

508.10坪（1,679.66m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

新宿区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 38 区画）
更新日：2024年9月9日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
B1F 詳細	37.31坪（123.33m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
B1F 詳細	49.25坪（162.80m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
1F 詳細	35.58坪（117.61m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
1F 詳細	29.94坪（98.97m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
27F 詳細	254.05坪（839.83m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年2月	図面お気に入りに追加
27F 詳細	1.96坪（6.47m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
27F 詳細	181.31坪（599.37m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年8月	図面お気に入りに追加
28F 詳細	31.04坪（102.61m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年2月	図面お気に入りに追加
28F 詳細	254.05坪（839.83m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年2月	図面お気に入りに追加
28F 詳細	254.05坪（839.83m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年2月	図面お気に入りに追加
35F 詳細	15.65坪（51.73m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
35F 詳細	127.02坪（419.90m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2026年2月	図面お気に入りに追加
35F 詳細	254.05坪（839.83m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年1月	図面お気に入りに追加
35F 詳細	3.42坪（11.30m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
39F 詳細	31.15坪（102.97m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
39F 詳細	99.88坪（330.18m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年1月	図面お気に入りに追加
39F 詳細	3.42坪（11.30m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
39F 詳細	254.05坪（839.83m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年1月	図面お気に入りに追加
39F 詳細	127.02坪（419.90m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年1月	図面お気に入りに追加
40F 詳細	254.05坪（839.83m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年1月	図面お気に入りに追加
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40F 詳細	15.65坪（51.73m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年1月	図面お気に入りに追加
40F 詳細	1.39坪（4.59m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年1月	図面お気に入りに追加
40F 詳細	3.42坪（11.30m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年1月	図面お気に入りに追加
40F 詳細	31.15坪（102.97m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年1月	図面お気に入りに追加
42F 詳細	14.35坪（47.43m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年1月	図面お気に入りに追加
42F 詳細	32.55坪（107.60m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年1月	図面お気に入りに追加
42F 詳細	3.42坪（11.30m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年1月	図面お気に入りに追加
42F 詳細	254.05坪（839.83m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年1月	図面お気に入りに追加
42F 詳細	254.05坪（839.83m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年1月	図面お気に入りに追加
44F 詳細	1.39坪（4.59m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
44F 詳細	254.05坪（839.83m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年1月	図面お気に入りに追加
49F 詳細	3.42坪（11.30m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
49F 詳細	1.39坪（4.59m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
49F 詳細	1.39坪（4.59m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
49F 詳細	154.16坪（509.61m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
49F 詳細	31.15坪（102.97m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
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■あなたにおすすめの物件

■スタッフコメント

担当：萩原啓太

新宿三井ビルディング（東京都新宿区西新宿）の物件情報です。
新宿三井ビルディングは、青梅街道の近くに立地する超高層ビルです。1974年9月に竣工された地上55階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル+個別、基準階面積は508.1坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは32基備えられています。共用部はリニューアル工事実施済みです。低層階や高層階の飲食店が充実しており、人気があります。また、新宿新都心のランドマークビルの一つでもあります。最寄り駅は山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、小田急線、京王線など多くの路線が乗り入れる新宿駅で、徒歩6分と好アクセスです。その他、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、都営大江戸線の都庁前駅、新宿西口駅も利用出来るので交通の利便性が高いです。住所は新宿区西新宿2丁目になります。（最終更新日：2024年9月9日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：4点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数・耐震：2.5点

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路線・駅別
賃貸オフィスの賃料相場・目安

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
B1F	21.87坪（72.29m²）	-	-	-	-	募集終了
B1F	23.83坪（78.77m²）	-	-	-	-	募集終了
B1F	45.98坪（151.99m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	0坪（0.00m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	7.22坪（23.86m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	1.96坪（6.47m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	0.85坪（2.80m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	7.22坪（23.86m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	1.96坪（6.47m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	0.85坪（2.80m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	127.02坪（419.90m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	508.1坪（1,679.66m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	127.02坪（419.90m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	127.02坪（419.90m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	127.02坪（419.90m²）	-	-	-	-	募集終了
16F	127.02坪（419.90m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	99.88坪（330.18m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	154.17坪（509.65m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	67.85坪（224.29m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	194.88坪（644.23m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	1.96坪（6.47m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	10.93坪（36.13m²）	-	-	-	-	募集終了
26F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
26F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
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29F	127.02坪（419.90m²）	-	-	-	-	募集終了
29F	15.65坪（51.73m²）	-	-	-	-	募集終了
29F	59.16坪（195.56m²）	-	-	-	-	募集終了
30F	113.45坪（375.04m²）	-	-	-	-	募集終了
30F	81.42坪（269.15m²）	-	-	-	-	募集終了
30F	59.16坪（195.56m²）	-	-	-	-	募集終了
30F	94.99坪（314.01m²）	-	-	-	-	募集終了
30F	154.16坪（509.61m²）	-	-	-	-	募集終了
31F	99.88坪（330.18m²）	-	-	-	-	募集終了
31F	127.02坪（419.90m²）	-	-	-	-	募集終了
31F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
32F	194.88坪（644.23m²）	-	-	-	-	募集終了
32F	59.16坪（195.56m²）	-	-	-	-	募集終了
32F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
32F	10.62坪（35.10m²）	-	-	-	-	募集終了
32F	15.65坪（51.73m²）	-	-	-	-	募集終了
33F	127.02坪（419.90m²）	-	-	-	-	募集終了
34F	127.02坪（419.90m²）	-	-	-	-	募集終了
34F	59.16坪（195.56m²）	-	-	-	-	募集終了
35F	31.15坪（102.97m²）	-	-	-	-	募集終了
35F	127.02坪（419.90m²）	-	-	-	-	募集終了
36F	59.16坪（195.56m²）	-	-	-	-	募集終了
36F	154.17坪（509.65m²）	-	-	-	-	募集終了
36F	27.14坪（89.71m²）	-	-	-	-	募集終了
36F	40.71坪（134.57m²）	-	-	-	-	募集終了
36F	59.16坪（195.56m²）	-	-	-	-	募集終了
37F	194.88坪（644.23m²）	-	-	-	-	募集終了
37F	86.31坪（285.32m²）	-	-	-	-	募集終了
37F	59.16坪（195.56m²）	-	-	-	-	募集終了
37F	27.14坪（89.71m²）	-	-	-	-	募集終了
38F	31.15坪（102.97m²）	-	-	-	-	募集終了
38F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
38F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
39F	27.14坪（89.71m²）	-	-	-	-	募集終了
43F	127.02坪（419.90m²）	-	-	-	-	募集終了
44F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
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45F	67.85坪（224.29m²）	-	-	-	-	募集終了
45F	154.17坪（509.65m²）	-	-	-	-	募集終了
45F	59.16坪（195.56m²）	-	-	-	-	募集終了
45F	194.89坪（644.26m²）	-	-	-	-	募集終了
45F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
45F	99.88坪（330.18m²）	-	-	-	-	募集終了
45F	67.88坪（224.39m²）	-	-	-	-	募集終了
49F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
49F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
49F	81.42坪（269.15m²）	-	-	-	-	募集終了
49F	72.74坪（240.46m²）	-	-	-	-	募集終了
50F	181.3坪（599.33m²）	-	-	-	-	募集終了
50F	7,274坪（24,046.24m²）	-	-	-	-	募集終了
50F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
50F	72.74坪（240.46m²）	-	-	-	-	募集終了
54F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
54F	15.7坪（51.90m²）	-	-	-	-	募集終了
54F	2.66坪（8.79m²）	-	-	-	-	募集終了
55F	29.5坪（97.52m²）	-	-	-	-	募集終了
55F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
55F	254.05坪（839.83m²）	-	-	-	-	募集終了
未定	127坪（419.83m²）	-	-	-	-	募集終了
未定	59坪（195.04m²）	-	-	-	-	募集終了
未定	72坪（238.01m²）	-	-	-	-	募集終了
未定	81坪（267.76m²）	-	-	-	-	募集終了
未定	254坪（839.66m²）	-	-	-	-	募集終了

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