西新宿三井ビルディング-22F 120.39坪-賃貸オフィスのオフィスター

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西新宿三井ビルディング 22F 120.39坪（397.98m²）物件No.000220

■外観写真

西新宿三井ビルディング 22F 120.39坪（397.98m<sup>2</sup>）

■図　面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

22F

面　積

120.39坪（397.98m²）分割

賃　料

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共益費

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合　計

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敷金/保証金

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入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 6-24-1

竣　工

1999年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

西新宿駅(5分)/都庁前駅(8分)/中野坂上駅(8分)/西新宿五丁目駅(9分)

規　模

B2F～27F

基準階面積

477坪（1,576.19m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

12基

空　調

セントラル（個別コントロール）

天井高

2660mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室外

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
福田勇人

西新宿三井ビルディング 22F 120.39坪（397.98m²）（東京都新宿区西新宿）の物件情報です。
西新宿三井ビルディングは、新宿区西新宿にある築年が1999年の賃貸オフィスビルです。全体にガラス張りのデザインを採用し、クールで洗練された都心に馴染む雰囲気が印象的な外観になっています。エントランスにもガラス張りを多く採用し、明るく開放的でハイグレードな雰囲気の空間を演出している賃貸オフィス物件です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩5分と、アクセスも便利な立地にあります。ほかにも都営地下鉄大江戸線の都庁前駅から徒歩10分、西新宿五丁目駅から徒歩10分、中野坂上駅から徒歩8分と4駅の利用が可能なエリアです。西新宿三井ビルディングにはテナントとして、NKSJひまわり生命やアフラック、ジャパンネット銀行などの大手企業が多数入居しています。オフィスはワンフロアあたりが約480坪ほどと、広々としたオフィス空間を実現することが可能です。ビルにはワンフロアに複数の企業が入っているオフィスフロアと、一つの企業で使用しているフロアが存在しています。（最終更新日：2025年8月4日）

この物件の評価：3.4点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2025年8月4日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 詳細 20.97坪（69.32m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
先行あり13F 詳細 120.39坪（397.98m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年4月
22F 詳細 238.4坪（788.09m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年10月
22F 詳細 238.4坪（788.09m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年10月

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
1F 129.34坪（427.56m²） - - - -	募集終了
1F 134.46坪（444.49m²） - - - -	募集終了
2F 51.74坪（171.04m²） - - - -	募集終了
2F 51.73坪（171.00m²） - - - -	募集終了
2F 53.57坪（177.09m²） - - - -	募集終了
2F 53.56坪（177.05m²） - - - -	募集終了
3F 117.91坪（389.78m²） - - - -	募集終了
3F 120.49坪（398.31m²） - - - -	募集終了
3F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
3F 120.49坪（398.31m²） - - - -	募集終了
4F 120.49坪（398.31m²） - - - -	募集終了
4F 120.49坪（398.31m²） - - - -	募集終了
4F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
5F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
5F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
5F 9.1坪（30.08m²） - - - -	募集終了
6F 184.54坪（610.04m²） - - - -	募集終了
6F 53.86坪（178.04m²） - - - -	募集終了
6F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
6F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
7F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
7F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
8F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
8F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
9F 60.95坪（201.48m²） - - - -	募集終了
10F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
11F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
12F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
13F 117.91坪（389.78m²） - - - -	募集終了
13F 120.39坪（397.98m²） - - - -	募集終了
15F 117.91坪（389.78m²） - - - -	募集終了
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21F 21.01坪（69.45m²） - - - -	募集終了
22F 21.01坪（69.45m²） - - - -	募集終了
23F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
23F 21.01坪（69.45m²） - - - -	募集終了
23F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
24F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
24F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
24F 21.01坪（69.45m²） - - - -	募集終了
25F 481.19坪（1,590.70m²） - - - -	募集終了
25F 230.09坪（760.62m²） - - - -	募集終了
25F 230.09坪（760.62m²） - - - -	募集終了
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新宿区西新宿の西新宿三井ビルディング、青梅街道沿いの外観ガラス張りハイグレード賃貸オフィスビル。敷地内に緑も多くオフィスワーカー快適性を実現させてくれす。基準階480坪の貸室内は長方形の3面採光で、ビル内に飲食店・貸会議室もあり、ロケーションも抜群です。

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2F 詳細 20.97坪（69.32m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
先行あり13F 詳細 120.39坪（397.98m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年4月
22F 詳細 238.4坪（788.09m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年10月
22F 詳細 238.4坪（788.09m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年10月

西新宿三井ビルディング-22F 120.39坪-賃貸オフィスのオフィスター

西新宿三井ビルディング 22F 120.39坪（397.98m²）物件No.000220

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