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野村ビル物件No.022958

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 2-4-6

竣　工

1979年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

渋谷駅(8分)/表参道駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

34.00坪（112.39m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年5月30日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

野村ビル（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
野村ビルは、青山通りと六本木通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1979年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は34坪になります。外観はシンプルなデザインになっています。内観は入ってすぐ階段がある造りです。リニューアルされているので清潔感があり綺麗です。また、男女兼用のトイレが設置されている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、ビジネス街なのでオフィスビルが建ち並んでいます。渋谷駅までのルートは分かりやすいです。原宿や表参道、恵比寿方面にもアクセスがしやすく、利便性の良い環境です。徒歩圏内には様々な種類の飲食店があるので、ランチタイムは食事が楽しめるでしょう。コンビニも複数あるエリアなので、買い物もしやすいです。銀行や郵便局なども近い場所にあるので、利用する際はとても便利です。最寄り駅までは徒歩3分と近く、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東急東横線、京王井の頭線、東海道本線、成田エクスプレス、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線などが入っている渋谷駅になります。その他には、東京メトロ千代田線、銀座線、半蔵門線、小田急ロマンスカーが入っている表参道駅も利用することが出来ます。住所は渋谷区渋谷2丁目になります。（最終更新日：2022年5月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。