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ストラテジックタワービル物件No.023019

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 2-11-10

竣　工

1991年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(7分)/表参道駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

8.33坪（27.53m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年5月26日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F～5F
詳細

17.83坪
（58.94m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ストラテジックタワービル（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
ストラテジックタワーは、青山通りと六本木通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1991年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は8.33坪になります。外観は丸みのある特徴的なデザインが施されています。内観は深みのある色合いとなっており、シンプルな造りです。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、渋谷エリアの中心から少し外れた場所になります。都内屈指のビジネス街なので、大型オフィスビルが建ち並んでいます。中小規模の賃貸事務所や賃貸オフィスも多いです。コワーキングスペース、シェアオフィスなども多く、仕事環境は整っています。飲食店も数多くあるので、ランチタイムはお店選びに困らないです。コンビニやスーパーも近い場所にあるので、気軽に利用出来ます。西武や東急百貨店なども徒歩圏内にあるので、仕事帰りなどにショッピングを楽しむことも出来ます。都内だけでなく幅広い方面に行きやすく、交通の利便性も非常に良いです。最寄り駅までは徒歩7分で、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東海道本線、京王井の頭線、東急田園都市線、東急東横線、東京メトロ銀座線、半蔵門線などが入っている渋谷駅にになります。その他には、東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線、小田急ロマンスカーが入っている表参道駅も利用することが出来ます。住所は渋谷区渋谷2丁目になります。（最終更新日：2025年5月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。