虎ノ門ヒルズ森タワー物件No.000913

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周辺マップ

■物件概要

住 所

東京都 港区 虎ノ門 1-23-1

竣 工

2014年5月

リニューアル

な し

規 模

B5F~53F

基準階面積

1,067.00坪(3,527.26m2

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐 震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空 調

個別空調

エレベーター

駐車場

非常用電源貸室供給

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■現在募集中の区画( 4 区画

更新日:2025年7月7日

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日

8F
詳細

360.5坪
(1,191.73m2

賃料確認

坪単価確認

要確認

相談

図面

図面

図面

お気に入りに追加虎ノ門ヒルズ森タワー 8F 360.5坪をお気に入りに追加

先行あり

11F
詳細

454.3坪
(1,501.81m2

賃料確認

坪単価確認

要確認

2025年9月

図面

図面

図面

お気に入りに追加虎ノ門ヒルズ森タワー 11F 454.3坪をお気に入りに追加

先行あり

20F
詳細

303.6坪
(1,003.63m2

賃料確認

坪単価確認

要確認

相談

図面

図面

図面

お気に入りに追加虎ノ門ヒルズ森タワー 20F 303.6坪をお気に入りに追加

先行あり

24F
詳細

220.57坪
(729.15m2

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年3月

図面

図面

図面

お気に入りに追加虎ノ門ヒルズ森タワー 24F 220.57坪をお気に入りに追加

先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会(東京本部)
弁済業務保証協会(東京法務局)
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント

宅地建物取引士

虎ノ門ヒルズ森タワー(東京都 港区 虎ノ門)の物件情報です。
港区にある虎ノ門ヒルズ森タワーは築年2014年の建物で、新耐震基準で造られているため安心です。地上52階、地下5階建ての建物は、鉄骨鉄筋コンクリートの構造となっています。一面ガラス張りの外観を持つ虎ノ門ヒルズは、デザイン性の高さが特徴です。そしてエントランス前の頭上には、半円状の白い屋根が設置されています。加えて天井から足元まで延びるガラス扉が出迎えてくれます。明るい光が差し込むエントランス部分は清潔感で溢れており、大切なお客様をお迎えするのに何ら不安を抱く必要がありません。また黒い壁に施された白色の建物名が特徴です。そして機械警備が導入されているためセキュリティー面に不安を抱かずに済みます。さらに友人警備も行っているので安心です。エレベーターは21基設置されており、長時間待たされる心配がありません。最寄駅は虎ノ門駅で、徒歩約5分でアクセス可能です。他にも虎ノ門ヒルズ駅や御成門駅、神谷町駅、霞ケ関駅、内幸町駅が徒歩約10分圏内に位置しています。(最終更新日:2025年7月7日)

この物件の評価:この物件の評価:4.3点4.3

  • 駅からの距離駅からの距離:4.5点4.5
  • 空 調空調:4点4
  • トイレトイレ:5点5
  • 天井高天井高:5点5
  • 築年数築年数・耐震:3.5点3.5
  • 耐震築年数・耐震:4点4
  • レイアウト築年数・耐震:4点4
  • エントランス築年数・耐震:5点5
  • セキュリティ築年数・耐震:4点4

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。