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京橋第2有楽ビル物件No.002355

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 京橋 3-12-2

竣　工

1991年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

宝町(東京都)駅(1分)/京橋(東京都)駅(4分)/銀座一丁目駅(6分)/新富町(東京都)駅(6分)/八丁堀(東京都)駅(7分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

58.72坪（194.11m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年4月23日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

京橋第2有楽ビル（東京都 中央区 京橋）の物件情報です。
京橋第2有楽ビルは、昭和通りに面した賃貸オフィスビルです。1991年11月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は58.72坪になります。トイレは男女別で、エレベーターは1基設置済みです。外観はグレーを基調としたデザインで、内観は黒の壁面なのでシックな雰囲気が出ています。また、視認性に優れた賃貸オフィス物件です。最寄駅は都営浅草線の宝町駅で、徒歩1分と好アクセスです。その他、東京メトロ銀座線の京橋駅、京葉線、東京メトロ日比谷線が乗り入れる八丁堀駅、東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅など複数の駅を利用出来ます。周辺は高層ビルや大型オフィスビルが建ち並ぶ都内随一のオフィス街ですが、飲食店も多いエリアなのでランチ時のお店選びに苦労しません。コンビニやカフェ、郵便局なども徒歩圏内にあるので利用する際は便利です。住所は中央区京橋3丁目になります。（最終更新日：2024年4月23日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。