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白金高輪ステーションビル物件No.002561

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 白金 1-27-6

竣　工

2003年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

白金高輪駅(2分)/泉岳寺駅(10分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

210.75坪（696.69m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年9月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

70.43坪
（232.82m2）

1,781,880円

25,300円/坪

12ヶ月

2025年11月

 図面

図面

図面

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4F
詳細

53.73坪
（177.61m2）

1,359,369円

25,300円/坪

12ヶ月

2025年11月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

白金高輪ステーションビル（東京都 港区 白金高輪・白金台）の物件情報です。
白金高輪ステーションは、東京都港区白金に位置している周辺のランドマークともなっているオフィス賃貸ビルです。最寄駅は、東京メトロ南北線と都営三田線が乗り入れる白金高輪駅からは徒歩1分、都営浅草線と京急本線が乗り入れる泉岳寺駅からは徒歩10分と駅チカ物件であり非常に便利です。2003年4月竣工で築年数は経っていますが、鉄骨造りで新耐震基準にも適合しているので災害時でも安心できる造りとなっています。地下1階地上10階建ての大型ビルですが、エレベーターは3基備え付けられており、混雑時にも時間を無駄にすることなくスムーズに移動できます。このほか、駐車場が併設されているほか機械警備が導入され、光ファイバーにも対応しているなど設備が充実しており、安心で安全に過ごすことができます。大小様々な部屋が用意されており、フリーアクセスフロアのためレイアウトがしやすいです。外観は全面ガラス張りと高級感のあるハイグレードなオフィスビルとなっています。エントランス部分やエレベーターホールは大理石でつくられ重厚感と高級感が随所に漂っています。
白金高輪ステーションがある東京都港区白金は、港区の南部に位置する、高級住宅地として有名なエリアです。江戸時代に大名屋敷があった名残から、都内での指折りの緑の多いエリアとしても有名で、美しい緑が都会独特の洗練された雰囲気と相まって、美しくハイセンスな町並みを形成しています。白金高輪ステーションがあるのは白金1丁目、2000年(平成12年)9月に地下鉄(南北線・三田線)白金高輪駅が開業したエリアにあたります。街には42階建ての住宅棟や26階建てのオフィス棟、8階建ての住宅棟、2階建ての店舗棟と、工場街区が併設された広大な複合施設「白金アエルシティ」があり、「白金」という町のイメージに相応しい洗練された雰囲気や、商店会の人々が季節折々に開催するイベント等に人気が集まり、連日たくさんの人々で賑わっています。（最終更新日：2025年9月4日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。