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クリエート三田物件No.002563

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 3-17-15

竣　工

1982年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

赤羽橋駅(5分)/芝公園駅(6分)/三田(東京都)駅(7分)/田町(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～14F

基準階面積

149.43坪（493.98m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年7月16日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

35.76坪
（118.21m2）

393,360円

11,000円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

クリエート三田（東京都 港区 芝公園）の物件情報です。
クリエート三田は、桜田通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1982年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上14階建てになります。通りに面しているので視認性が高いです。日当たりも良好なので、採光を取り入れやすいです。外観は全体がレンガ調のデザインに仕上がっており、上品な印象を受けます。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、都内有数のビジネス街なので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。慶應義塾大学が近くにあるので、学生が行き交うエリアでもあります。東京タワーや増上寺といった有名スポットがアクセスがしやすい場所にあります。飲食店も充実しているので、ランチタイムは食事がしやすいでしょう。コンビニやスーパーも近くにあるので、買い物がしやすいです。郵便局や銀行なども徒歩圏内にあるので、気軽に利用出来ます。品川や新橋など他エリアに行きやすいので、利便性も高いです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、都営大江戸線の赤羽橋駅になります。その他には、都営浅草線、都営三田線が入っている三田駅、JR山手線、京浜東北線が入っている田町駅、東京メトロ南北線、都営大江戸線が入っている麻布十番駅など、複数利用することが出来ます。住所は港区芝3丁目になります。（最終更新日：2025年7月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。