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JMFビル東陽町01(旧USC)ビル物件No.026930

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■物件概要

住　所

東京都 江東区 東陽 4-11-38

竣　工

1990年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

東陽町駅(6分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

5,588.98坪（18,475.93m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年9月8日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

185.49坪
（613.18m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2025年12月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

JMFビル東陽町01(旧USC)ビル（東京都 江東区 門前仲町・木場・東陽町）の物件情報です。
JMFビル東陽町01(旧USC)ビルは、四ツ目通りのすぐ近くに立地する超大型の賃貸オフィスビルです。1990年1月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、外観は重厚感のあるデザインです。貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は5588.98坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは6基備えられています。最寄駅は東京メトロ東西線「東陽町駅」で、徒歩7分でアクセス出来ます。周辺はオフィス街ですが、緑も多く落ち着いたエリアです。また、飲食店は徒歩圏内に沢山あるのでお昼時の食事に困りません。住所は江東区東陽4丁目になります。（最終更新日：2025年9月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。