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新京橋ビル物件No.002749

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 京橋 3-9-4

竣　工

1971年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

宝町(東京都)駅(1分)/京橋(東京都)駅(3分)/銀座一丁目駅(6分)/新富町(東京都)駅(7分)/八丁堀(東京都)駅(8分)

規　模

B1F～11F

基準階面積

44.36坪（146.64m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年7月31日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新京橋ビル（東京都 中央区 京橋）の物件情報です。
新京橋ビルは、昭和通りに面した賃貸オフィスビルです。1971年3月に竣工された地上11階建ての賃貸事務所物件で、空調は個別空調、トイレは男女別、エレベーターは1基備えられています。外観は白を基調としたデザインで、内観は明るく清潔感のある空間です。最寄駅は都営浅草線の宝町駅で、徒歩1分と好アクセスです。その他、東京メトロ銀座線の京橋駅、山手線や京浜東北線、東海道線、京葉線、横須賀線、東京メトロ丸ノ内線など多くの路線が乗り入れる東京駅も利用出来るので交通の利便性に優れています。住所は中央区京橋3丁目です。（最終更新日：2025年7月31日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。