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九段サウスビル(旧第7DMJビル)物件No.027541

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段南 3-5-3

竣　工

1987年2月

リニューアル

2016年10月（エントランス・共用部...）

最寄駅

市ケ谷駅(9分)/半蔵門駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

25.15坪（83.14m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年10月2日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

25.2坪
（83.30m2）

賃料確認

坪単価確認

4ヶ月
（保証会社利用）

2026年1月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

九段サウスビル(旧第7DMJビル)（東京都 千代田区 市ヶ谷）の物件情報です。
九段サウスビルビルは、市ヶ谷駅から徒歩7分程度で九段下駅も徒歩圏です。丸みを帯びたガラス張りと、タイル貼りの外観が印象的です。この規模の物件にしては奥行きのある広いエントランスになっています。住所は千代田区九段南です。平成28年9月、エントランス・共用部分・貸室内のリニューアル工事完了予定!平成28年9月、男女別トイレにリニューアル予定!貸室内には内装造作を設置予定(セットアップオフィス)!（最終更新日：2025年10月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。