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九段櫻ビル物件No.027691

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段北 1-10-5

竣　工

1986年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

九段下駅(3分)/水道橋駅(8分)/神保町駅(9分)/飯田橋駅(10分)

規　模

1F～10F

基準階面積

34.49坪（114.01m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年5月23日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

33.5坪
（110.74m2）

479,050円

14,300円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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7F
詳細

33.5坪
（110.74m2）

512,215円

15,290円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

九段櫻ビル（東京都 千代田区 九段下）の物件情報です。
九段櫻は、1986年6月築年の新耐震基準に対応した鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)地上10階建てのビルです。最寄駅は、東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下駅(徒歩約3分)」、東京メトロ有楽町線・南北線・JR各線「飯田橋駅(徒歩約7分)」です。どちらの駅からも徒歩10分圏内の好立地な場所にあるので、比較的アクセスしやすく便利です。外階段が特徴的な外観で、全体的にベージュ色のタイルを使用しているビルです。エントランス部分は広々としていて、入口部分に「九段櫻ビル」のネームプレートが取り付けられています。エレベーター1基、セキュリティー面では機械警備システムを採用し24時間ビルの利用が可能です。室内は、日当たりも良く明るいです。給湯設備は備え付けられていて、空調設備は個別空調となっているので、他社を気にすること無く、使用できます。入居テナントは、サンケイソフテックス、サト・テクノ・ミュージックが入居しています。（最終更新日：2025年5月23日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。