新都心ビル物件No.028085
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1993年9月
リニューアル
な し
規 模
B1F～9F
基準階面積
42.33坪（139.93m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女兼用 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2025年7月18日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
4F |
24.35坪 |
468,738円 |
19,250円/坪 |
3ヶ月 |
即日 |
図面
|
9F |
17.77坪 |
342,073円 |
19,250円/坪 |
3ヶ月 |
即日 |
図面
|
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
福田 勇人
新都心ビルは、千代田区飯田橋にある賃貸オフィスビルです。地上9階地下1階のS造(鉄骨構造)で竣工1993年築年数24年の物件です。新耐震基準も満たしているので、地震の心配もありません。外観は丸みを帯びたスリムなフォルムをしてスタイリッシュなデザインです。2面採光なので採光には申し分ありません。木目調のデザインがトイレ、給湯室、洗面室、扉などに用いられオフィス内は柔らかな雰囲気にもなっています。OAフロアなのでオフィスデザインする際に配線が妨げになることもありません。エレベーターは1基稼働しています。セキュリティは機械警備なので防犯面でも安心です。最寄駅はJR中央線の飯田橋駅で徒歩5分の距離にあります。その他にも、都営新宿線の九段下駅が徒歩9分、JR中央線の水道橋駅が徒歩9分と、徒歩10分圏内に複数の駅があります。東京メトロの後楽園駅、神保町駅も徒歩13分ほどの距離です。アクセス手段がいくつもあるのは魅力的です。
首都高速5号池袋線や東京メトロ南北線、中央本線に都営大江戸線などほかにも多数の路線が行きかう、利便性抜群のエリアに建つ新都心。奥鏡花旧居跡や北原白秋旧居跡など歴史的価値のある場所がいくつかあります。寺院も近く、比較的静かで落ち着いた場所で、病院や日本歯科大学東京短期大学や日本歯科大学生命歯科キャンパス、富士見小学校や白百合学園中学校高校などたくさんの教育施設が建ち並んだ文教エリアとしても有名なエリアです。神楽坂茶寮本店や神楽坂すしアカデミーなど飲食店が充実し、おしゃれなバーやレストランもあるので、仕事帰りの会社員の方でにぎわいます。周辺には小さくても緑を感じられる公園が点在しているので、仕事の休憩場所として利用することが出来ます。ファミリーマートやローソンなどのコンビニエンスストア、スーパーマーケットが近いので仕事帰りにも立ち寄りやすいです。有名な靖国神社が近く、春になると桜が有名な場所なので観光客で賑わいます。（最終更新日：2025年7月18日）
この物件の評価：
3.7点
- 駅からの距離：3.5点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
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