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マルサンビル物件No.002847

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋本町 3-11-5

竣　工

1987年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

小伝馬町駅(3分)/新日本橋駅(4分)/人形町駅(7分)/三越前駅(7分)/馬喰横山駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

147.08坪（486.21m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年4月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

マルサンビル（東京都 中央区 日本橋本町）の物件情報です。
マルサンビルは、昭和通りから近い場所に建てられた大型の賃貸事務所物件です。竣工年月は1987年9月です。外観は重厚感のあるデザインに仕上がっています。見通しは良好です。賃室内はOAフロアです。基準階面積は147.08坪です。トイレは男女別で室内にあります。エレベーターは2基備えられています。周辺は都内屈指のオフィス街として機能しています。徒歩圏内には数多くの飲食店が集まっているので、お昼は食事に困りません。スーパーやコンビニもあるので買い物もしやすいです。銀行や郵便局なども揃っており、オフィスワーカーにとって過ごしやすい環境と言えます。最寄り駅までは徒歩3分と近く、総武線快速の新日本橋駅になります。その他には、山手線、中央線、京浜東北線、東京メトロ銀座線が入っている神田駅、東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅、東京メトロ銀座線、半蔵門線が入っている三越前駅も利用することが出来ます。住所は中央区日本橋本町3丁目です。（最終更新日：2019年4月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。