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渋谷橋本ビル物件No.002886

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 円山町 5-5

竣　工

1984年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

神泉駅(2分)/渋谷駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

80.00坪（264.46m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年3月6日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

41.64坪
（137.65m2）

1,007,688円

24,200円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

渋谷橋本ビル（東京都 渋谷区 道玄坂・円山町）の物件情報です。
アンテナGS(旧A2)ビルは、渋谷公園通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1998年5月に竣工された地上8階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は42.38坪になります。貸室内は床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女兼用で、エレベーターは2基備えられています。クリーム色の御影石張りの外観で、視認性が高く、おしゃれでグレードの高さを感じます。最寄り駅は山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ副都心線、銀座線、半蔵門線、東急田園都市線、東横線、京王井の頭線など多くの路線が乗り入れる「渋谷駅」徒歩5分と好アクセスです。周辺には、多くの店舗や飲食店、カフェ、コンビニが充実した利便性の高い立地です。住所は渋谷区宇田川町になります。（最終更新日：2025年3月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。