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タニグチビル物件No.029307

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田駿河台 1-8

竣　工

2006年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

御茶ノ水駅(3分)/新御茶ノ水駅(4分)/神保町駅(6分)/小川町(東京都)駅(7分)/淡路町駅(7分)

規　模

1F～8F

基準階面積

29.72坪（98.24m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年5月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

タニグチビル（東京都 千代田区 御茶ノ水）の物件情報です。
タニグチビルは、2006年に竣工した築年数18年程の綺麗な建物で、設備も整っています。地上8階建て、新耐震基準を満たしていて、鉄骨鉄筋コンクリートの造りです。
とてもスタイリッシュな外観で、グレーのパネル張りと大きなガラス面が特徴的です。外壁や共用部は清潔感に溢れています。
エントランスの解放は平日のみとなってますが、ビルの使用は24時間可能です。階面積は29.72坪の広さで、エレベーターは1基です。駐車場はありません。
最寄駅はJR御茶ノ水駅で、駅から徒歩3分です。他にも、東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅から徒歩4分、都営新宿線小川町駅から徒歩6分となっています。
1フロア1テナントなので、他テナントとの共有は特にありません。ビルの1階は「御茶ノ水楽器センター」という楽器屋さんがあるので、それが来客の際など目印になります。3・4階には「谷口楽器」、5階には「アイレッグクリニック」などのテナントが合計5つです。
日本大学理工学部や明治大学、御茶ノ水小学校や東京歯科大学など様々な学校が周辺にある、文教地区としても有名なエリアに建つタニグチ。東京メトロや首都高速一号上野線、都営三田線に首都高速都心環状線など交通手段も充実しているので、通勤や営業職の方が利用しやすい環境です。各会社のオフィスビルが近いので、出張にも便利なビジネスホテルがたくさんあります。ホテルの近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニエンスストアがあります。耳鼻咽喉科などの医療機関や小川広場や豊海運動公園など身近で緑を感じられる公園もあり、休憩時間や周辺に暮らしている子供たちが遊んでいる姿を見ることができます。（最終更新日：2024年5月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。