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アズ品川ビル物件No.031545

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 戸越 5-4-3

竣　工

1992年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

戸越公園駅(3分)/戸越駅(6分)/荏原中延駅(7分)/戸越銀座駅(8分)/中延駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

149.27坪（493.45m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年1月15日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

80.51坪
（266.14m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

アズ品川ビル（東京都 品川区 ）の物件情報です。
アズ品川ビルは、第二京浜から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1992年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は149.27坪の大型オフィスビルです。貸室内は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは2基備えられています。外観は窓幅が広いデザインです。最寄り駅までは徒歩4分と好立地で、東急大井町線の戸越公園駅になります。近くに戸越公園や文庫の森、商店街などがあり、落ち着いたエリアになっています。飲食店も多く、いつでも気軽に食事が出来ます。コンビにやスーパーも徒歩圏内にあるので、買い物もしやすい環境です。住所は品川区戸越5丁目になります。（最終更新日：2025年1月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。