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石川ビル物件No.033927

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 7-9-13

竣　工

1970年4月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

西武新宿駅(2分)/新宿西口駅(4分)/新宿(東京メトロ)駅(5分)/新宿駅(7分)/西新宿駅(7分)

規　模

1F～6F

基準階面積

24.00坪（79.33m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年9月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

石川ビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
石川ビルは、青梅街道の近くに建てられた賃貸事務所物件です。1970年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は24坪です。見通しの良い場所に建てられており、日当たりも良好です。外観は窓面が大きめになっており、光が差し込みやすいです。内観はシンプルな造りですが、上品な雰囲気があります。リニューアルされているので綺麗です。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。最寄り駅までは徒歩7分で、山手線や中央線、総武線、小田急線、京王線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線などが乗り入れる新宿駅になります。その他には、西武新宿線の西武新宿駅も利用することが出来ます。近隣はビジネス街なのでオフィスビルが多いです。新宿エリアの中心から近く、ルミネや京王百貨店、小田急百貨店などが近くにあるので気軽に買い物出来ます。飲食店の数も充実しているので、食事がしやすい環境が整っています。コンビニも多く、銀行や郵便局なども揃っており便利です。住所は新宿区西新宿7丁目です。（最終更新日：2019年9月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。