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第3服部ビル物件No.034294

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新小川町 9-7

竣　工

1981年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

飯田橋駅(6分)/神楽坂駅(8分)/牛込神楽坂駅(8分)

規　模

1F～5F

基準階面積

31.50坪（104.13m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年1月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第3服部ビル（東京都 新宿区 飯田橋）の物件情報です。
服部第3ビルは、目白通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。竣工年月は1986年8月の賃貸オフィス物件です。地上3階建てのビルで、基準階面積は31.5坪になります。外観は2色をベースにしており、一部レンガ調のデザインが施されています。正面にはバルコニーが付いています。男女別のトイレが設置済です。見通しの良い場所にあり、採光も取り入れやすいです。周辺の環境は、閑静な住宅街なので過ごしやすいです。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、気軽に食事が出来る環境でもあります。コンビニやスーパーも近い場所にあるので、買い物がしやすいです。仕事環境も充実しており、郵便局や銀行なども利用しやすい場所にあります。東京ドーム、LaQuaといった人気スポットも近い場所にあります。都内の幅広い方面に行きやすいので、交通の利便性も非常に良いです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、JR中央線、総武線、東京メトロ南北線、東西線、有楽町、西武池袋線、都営大江戸線が入っている飯田橋駅になります。その他には、その他には、東京メトロ東西線の神楽坂駅など、複数の駅を利用することが出来ます。住所は新宿区新小川町9丁目になります。（最終更新日：2020年1月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。