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新宿ペガサス館物件No.034377

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 3-31-5

竣　工

1981年12月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新宿三丁目駅(2分)/新宿(東京メトロ)駅(4分)/新宿駅(5分)/新宿西口駅(6分)/西武新宿駅(8分)

規　模

B2F～8F

基準階面積

100.00坪（330.57m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年2月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿ペガサス館（東京都 新宿区 新宿東口）の物件情報です。
新宿ペガサス館は、新宿通りの近くに建てられた大型の賃貸事務所物件です。竣工年月は1981年12月で、地上8階建ての賃貸オフィス物件です。基準階面積は100坪になります。外観は洋風テイストのデザインです。日当たりの良い場所に建てられています。内観は奥行きがあり、リニューアルされているので綺麗な空間です。男女別のトイレが室内に設置済です。エレベーターは2基備えられております。周辺オフィス街として機能しており、多くの賃貸事務所、賃貸オフィスがあります。伊勢丹やマルイ、ルミネなどもあり、仕事の後にショッピングが楽しめます。飲食店も数多く集まっており、様々な種類のお店があるので食事には困りません。仕事環境が整っており、近くにコンビニや郵便局、銀行などが揃っています。交通利便性も良く、幅広い方面に行きやすいです。最寄り駅までは徒歩3分と好アクセスで、JR山手線、中央線、小田急線、京王線、埼京線、湘南新宿ライン、東海道本線、小田急ロマンスカー、成田エクスプレス、さざなみ、日光・きぬがわ、東京メトロ丸ノ内線などが入っている新宿駅になります。その他には、東京メトロ丸ノ内線、副都心線、都営新宿線が入っている新宿三丁目駅も利用することが出来ます。住所は新宿区新宿3丁目です。（最終更新日：2023年2月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。