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八重洲第1パークビル物件No.035366

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 新川 2-1-11

竣　工

1973年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(4分)/茅場町駅(5分)/宝町(東京都)駅(9分)/日本橋(東京都)駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

31.39坪（103.76m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年6月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

八重洲第1パークビル（東京都 中央区 新川）の物件情報です。
八重洲第1パークビルは、新大橋通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1973年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は31.39坪です。外観は白を基調としたデザインで、ガラス張りの面が美しいです。視認性は高く、採光も取り入れやすいです。内観はシンプルな造りですが、上品な雰囲気が流れています。リニューアル済なので清潔感があり綺麗です。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣はオフィス街として機能しており、賃貸事務所や賃貸オフィスが沢山あります。隅田川が近くに流れており、落ち着いた環境になっています。駅周りを中心に飲食店も集まっているので、ランチタイムは食事に困りません。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあるので、買い物も気軽に出来ます。郵便局などもビル周辺にあるので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩3分と近く、JR京葉線、東京メトロ日比谷線が入っている八丁堀駅になります。その他には、東京メトロ日比谷線、東西線が入っている茅場町駅、東京メトロ有楽町線の新富町駅なども利用することが出来ます。住所は中央区新川2丁目になります。（最終更新日：2018年6月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。