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銀友ビル物件No.035571

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 1-13-12

竣　工

1961年6月

リニューアル

1993年11月

最寄駅

銀座一丁目駅(4分)/宝町(東京都)駅(5分)/京橋(東京都)駅(6分)/東銀座駅(6分)/銀座駅(6分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

56.12坪（185.52m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年9月2日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

42坪
（138.84m2）

739,200円

17,600円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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5F
詳細

48坪
（158.67m2）

844,800円

17,600円/坪

6ヶ月

2025年11月

 図面

図面

図面

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6F
詳細

56.12坪
（185.52m2）

987,712円

17,600円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

銀友ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
銀友ビルは、中央通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1961年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は56.12坪です。リニューアル済みの賃貸オフィスです。通りに面しているので視認性が高いです。日当たりも良く、外観は採光を取り入れやすいデザインです。内観は明るい空間になっています。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺には高級ブランドショップやギャラリーなどが沢山あります。飲食店の数も多いので、お昼時は食事に困りません。GINZASIXや三越なども近くにあるので、気軽に買い物が出来ます。人気スポットの歌舞伎座や新橋演舞場なども近くにあります。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅になります。その他には、東京メトロ銀座線の京橋駅、都営浅草線の宝町駅、東京メトロ銀座線、日比谷線、丸ノ内線が乗り入れる銀座駅、山手線、京浜東北線、東京メトロ有楽町線が乗り入れる有楽町駅も利用することが出来ます。住所は中央区銀座1丁目です。（最終更新日：2025年9月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。