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MFPR渋谷ビル(旧アライブ美竹)物件No.003627

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 1-2-5

竣　工

1992年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(8分)/表参道駅(9分)/明治神宮前駅(10分)

規　模

B3F～14F

基準階面積

177.88坪（588.03m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年7月28日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

71.29坪
（235.66m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加MFPR渋谷ビル(旧アライブ美竹) 1F 71.29坪をお気に入りに追加

3F
詳細

208.37坪
（688.82m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

MFPR渋谷ビル(旧アライブ美竹)（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
MFPR渋谷ビル(旧アライブ美竹)は、青山通りから一本入った場所に立地する大型の賃貸ビルです。1992年7月に竣工された地上14階建ての賃貸物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は177.88坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは5基備えられています。外観は凹凸感のあるグレーを基調としたデザインで、内観はシックな雰囲気漂う綺麗な空間で好印象を与えてくれます。また、視認性に優れたビルで採光も取り入れやすいです。最寄り駅は山手線や湘南新宿ライン、埼京線、京王井の頭線、東急東横線、田園都市線、東京メトロ副都心線、半蔵門線、銀座線など多くの路線が乗り入れる渋谷駅ですが、東京メトロ千代田線や半蔵門線、銀座線、小田急ロマンスカーが乗り入れる表参道駅も利用出来ます。ビルの周辺は渋谷駅近くの喧騒から離れたオフィス街なので静かなエリアです。飲食店は近くに多数あるのでランチ時の食事に困りません。その他、コンビニやカフェ、郵便局なども徒歩圏内にあるので利用する際は便利です。住所は渋谷区渋谷1丁目になります。（最終更新日：2025年7月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。