ゼニス南新宿物件No.085146

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周辺マップ

■物件概要

住 所

東京都 渋谷区 千駄ヶ谷 5-14-7

竣 工

2023年12月

リニューアル

な し

規 模

1F~14F

基準階面積

127.97坪(423.04m2

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐 震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空 調

個別空調

エレベーター

駐車場

非常用電源貸室供給

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会(東京本部)
弁済業務保証協会(東京法務局)
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント

宅地建物取引士

ゼニス南新宿(東京都 渋谷区 代々木)の物件情報です。
ゼニス南新宿は、明治通りに面した視認性が高い賃貸オフィスビルです。2023年12月に竣工された地上14階建ての賃貸オフィス物件で、外観はガラス張りのグレードが高いデザインです。基準階面積127.97坪の大型オフィスビルで、空調は個別空調、床仕上はOAフロアになります。トイレは男女別で、エレベーターは3基設置されています。周辺はビルが建ち並ぶオフィス街ですが、新宿御苑から近く落ち着いたエリアです。また、飲食店やコンビニは徒歩圏内にあるためお昼時は食事がしやすいです。最寄駅は山手線や中央・総武線、都営大江戸線が乗り入れる代々木駅で、徒歩4分と好立地です。他には、東京メトロ副都心線の北参道駅、中央・総武線の千駄ヶ谷駅、都営大江戸線の国立競技場駅なども利用できます。住所は渋谷区千駄ヶ谷5丁目です。(最終更新日:2024年12月12日)

この物件の評価:この物件の評価:4点4

  • 駅からの距離駅からの距離:3.5点3.5
  • 空 調空調:4点4
  • トイレトイレ:4点4
  • 天井高天井高:4点4
  • 築年数築年数・耐震:4.5点4.5
  • 耐震築年数・耐震:4点4
  • レイアウト築年数・耐震:4点4
  • エントランス築年数・耐震:4点4
  • セキュリティ築年数・耐震:4点4

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。