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JRE大森駅東口ビル物件No.003660

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■物件概要

住　所

東京都 大田区 大森北 1-5-1

竣　工

1989年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

大森(東京都)駅(2分)/大森海岸駅(9分)

規　模

B2F～11F

基準階面積

121.60坪（401.98m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年7月10日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

29.09坪
（96.16m2）

543,983円

18,700円/坪

12ヶ月

2025年12月

 図面

図面

図面

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3F
詳細

121.75坪
（402.47m2）

2,276,725円

18,700円/坪

12ヶ月

相談

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

JRE大森駅東口ビル（東京都 大田区 大森・平和島）の物件情報です。
大森駅東口ビルディングは、池上通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1989年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上11階建てになります。基準階面積は121.6坪の大型オフィスビルです。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは5基備えられています。視認性の良いオフィスビルになります。外観は窓面が際立つデザインです。内観はライティングが綺麗な空間です。最寄り駅までは徒歩1分と好立地で、京浜東北線の大森駅になります。周辺にはアトレ大森やイトーヨーカドー、大森ララなどがあるので、気軽に買い物が出来ます。飲食店も沢山あるので食事に困らないです。カフェやコンビニ、銀行なども徒歩圏内にあるので便利です。住所は大田区大森北1丁目になります。（最終更新日：2025年7月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。
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