Nan-oBldg.新虎(旧:第2南櫻ビル計画（港区新橋）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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Nan-oBldg.新虎(旧:第2南櫻ビル計画物件No.036718

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■物件概要

住　所

東京都港区西新橋 2-20-1

竣　工

2022年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(6分)/虎ノ門駅(7分)/内幸町駅(7分)/新橋駅(7分)/御成門駅(7分)

規　模

1F～8F

基準階面積

125.00坪（413.22m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年9月12日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

2F
詳細

49.89坪
（164.92m²）

賃料確認

坪単価確認

10ヶ月
（保証会社利用）

2026年2月

図面

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

Nan-oBldg.新虎(旧:第2南櫻ビル計画（東京都港区新橋）の物件情報です。
Nan-oBldg.新虎(旧:第2南櫻ビル計画)は、日比谷通りの近くに立地する大型の賃貸オフィス物件です。2021年12月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は125坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観や内観はグレードが高いデザインで、築浅のオフィスビルなので非常に綺麗です。また、1階にセブンイレブンが入っており買い物などする際は便利です。周辺の環境は都内屈指のオフィス街ですが、ビルの前に公園があり落ち着いた空気を感じれるエリアです。最寄駅は都営三田線の内幸町駅で、徒歩6分と好アクセスです。その他、山手線や京浜東北線、東海道線、都営浅草線、東京メトロ銀座線などが乗り入れる新橋駅、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅も徒歩圏内にあるので利用出来ます。住所は港区西新橋2丁目です。（最終更新日：2025年9月12日）

この物件の評価：4点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：4点
築年数：4点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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