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二子玉川ライズオフィス物件No.003685

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  • 二子玉川ライズオフィスの外観
  • 二子玉川ライズオフィスの基準階図面
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■物件概要

住　所

東京都 世田谷区 玉川 2-21-1

竣　工

2010年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

二子玉川駅(2分)/二子新地駅(10分)

規　模

B2F～16F

基準階面積

569.15坪（1,881.48m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2015年10月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

二子玉川ライズオフィス（東京都 世田谷区 二子玉川・用賀）の物件情報です。
二子玉川ライズオフィスは、世田谷区玉川にあるオフィスビルです。築年が２０１０年と大変築浅で綺麗なビルは、地下２階に地上３０階建ての制振構造になっています。低層階の部分にはカラフルなオレンジ系のガラス張りデザインを採用し、遊び心が感じられるおしゃれな外観デザインです。二子玉川駅前の洗練された街並みに自然に溶け込んで、スタイリッシュで清潔感が感じられるオフィスビルになっています。最寄駅は東急田園都市線と東急大井町線の二子玉川駅で、駅からは徒歩１分とアクセスも抜群の立地です。駅からは施設のガレリア内を通って、オフィス棟まで雨に濡れることなく移動することが可能です。オフィスのワンフロアあたりの床面積が約５７０坪と大変広く、多くのフロアで複数の企業が入居しています。二子玉川ライズオフィスにはテナントとして、アステラス製薬や三菱ＵＦＪモルガン・スタンレーなどの大企業が多数入居しているオフィスビルになっています。（最終更新日：2015年10月22日）

この物件の評価：この物件の評価：4.3点4.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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世田谷区は東京23区内で最も広い面積を誇り、緑豊かな住宅街として知られています。オフィス市場では大規模な商業施設は少ないものの、落ち着いた環境を求めるクリエイティブ系企業や個人事業主が好んでオフィスを構える傾向があります。特に、二子玉川や三軒茶屋周辺では、IT企業やスタートアップ企業が増加しており、働きやすい環境が整備されています。また、渋谷や新宿へのアクセスが良いため、都心からの移動が容易で、通勤やビジネスミーティングの拠点としても便利です。自然環境と都市生活のバランスが取れたエリアとして、オフィスの需要は今後も拡大していく可能性があります。