0120-733-383

（平日9:30?18:00）

お問い合わせ
ＭＥＮＵ

第3都ビル物件No.037515

この物件の内覧希望・資料請求

  • 第3都ビルの外観
  • 第3都ビルの基準階図面
  • 第3都ビルの外観
  • 第3都ビルの外観
  • 第3都ビルの外観
  • 第3都ビルの外観
  • 第3都ビルの外観
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 津久戸町 4-6

竣　工

1987年9月

リニューアル

2006年

最寄駅

飯田橋駅(6分)/牛込神楽坂駅(6分)/神楽坂駅(7分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

57.18坪（189.02m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

新宿区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安
路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安
第3都ビルの物件情報を印刷する

■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年9月17日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

57.18坪
（189.02m2）

1,195,062円

20,900円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加第3都ビル 7F 57.18坪をお気に入りに追加

9F
詳細

49.23坪
（162.74m2）

1,028,907円

20,900円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加第3都ビル 9F 49.23坪をお気に入りに追加

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

カンタン入力1分で終わる！

メールでお問い合わせ
取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第3都ビル（東京都 新宿区 神楽坂）の物件情報です。
第3都ビルは、大久保通りに面した賃貸オフィスビルです。1987年9月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、男女別のトイレが設置されています。エレベーターは1基備えられています。また、視認性に優れたオフィスビルで採光を取り入れやすいです。最寄り駅は中央線や総武線、都営大江戸線、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線が乗り入れる飯田橋駅で、徒歩4分と好アクセスです。住所は新宿区津久戸町4丁目になります。（最終更新日：2025年9月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

カンタン入力1分で終わる！

メールでお問い合わせ

■募集終了区画

募集終了区画を見る

○神楽坂こだわり検索

○新宿区タイプ別検索

○新宿区エリアオススメ物件特集

その他の特集記事はこちらから >>

新宿区エリアの
賃貸オフィスの賃料相場・目安
路線・駅別
賃貸オフィスの賃料相場・目安

○新宿区賃貸オフィスのエリア一覧

新宿区エリアのご紹介

新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。