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道玄坂スヤマビル物件No.004062

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 道玄坂 2-10-12

竣　工

1987年10月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

渋谷駅(5分)/神泉駅(5分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

48.08坪（158.94m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年11月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

道玄坂スヤマビル（東京都 渋谷区 道玄坂・円山町）の物件情報です。
道玄坂スヤマビルは、玉川通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1987年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は48.08坪です。外観はシンプルなデザインに仕上がっています。見通しは良好です。内観は奥行きのある空間で、リニューアル済です。エレベーターは1基備えられています。トイレは男女別で室内にあります。近隣には様々な飲食店があるので、いつでも気軽に食事が出来ます。カフェ、コンビニ、銀行、郵便局などが揃っており、オフィスワーカーにとって仕事がしやすい環境です。東急百貨店や西武、ヤマダ電機、109なども近くにあり、仕事の後にショッピングが楽しめます。利便性の良い立地でもあるので、都内以外へのアクセスもしやすいです。最寄り駅までは徒歩4分と近く、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東海道本線、成田エクスプレス、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線が入っている渋谷駅になります。その他には、京王井の頭線の神泉駅も利用することが出来ます。住所は渋谷区道玄坂2丁目です。（最終更新日：2018年11月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。